08.06.2026 11:52
❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую неделю В Подмосковье снизились цен
❗️ #Недвижимость_дайджест_ТВ: что важного произошло на рынке недвижимости за прошлую неделю
В Подмосковье снизились цены на вторичное жильё в нескольких городах
В мае квартиры на вторичном рынке подешевели в 5 крупных городах Подмосковья
Больше всего цены снизились в Железнодорожном — на 0,7%. Также небольшое снижение зафиксировали в Воскресенске, Ивантеевке, Можайске и Звенигороде
При этом падение цен стало менее заметным, чем месяцем ранее. В апреле жильё дешевело сразу в 7 городах области, а самым заметным было снижение в Воскресенске — почти на 2,7%
Более четверти ипотек в Сбере оформляют с использованием маткапитала
Материнский капитал всё чаще помогает семьям купить жильё
С начала 2026 года 25,8% ипотечных сделок в Сбере прошли с использованием маткапитала. Чаще всего его используют при оформлении семейной ипотеки
Такая популярность связана с тем, что многим семьям сложно самостоятельно накопить на первоначальный взнос
Россиянам напомнили о льготной ипотеке на строительство дома
Построить собственный дом по обычной ипотеке по-прежнему дорого: средняя ставка сейчас превышает 19%
Однако для некоторых категорий граждан доступны льготные программы с более низкими ставками. В их числе:
• семейная ипотека
• IT-ипотека
• сельская ипотека
• дальневосточная и арктическая ипотека
• программы для новых регионов, а также Курской и Белгородской областей
Если вы планируете строить дом, стоит сначала проверить, подходите ли вы под одну из льготных программ
Покупка новостроек в Москве стала немного доступнее
С начала 2026 года доступность однокомнатных квартир в московских новостройках выросла примерно на 10%
На это повлияли рост доходов населения и постепенное снижение ипотечных ставок при относительно стабильных ценах на жильё
Но есть важный нюанс: для покупки квартиры по рыночной ипотеке покупателям всё ещё приходится иметь большой первоначальный взнос. На практике он часто достигает около 60% стоимости квартиры, поэтому жильё по-прежнему остаётся малодоступным для многих семей
Закон о рассрочке на новостройки могут принять до конца года
В России готовят закон, который будет регулировать покупку жилья в рассрочку. По словам представителей Минстроя, документ могут принять уже до конца 2026 года
Новые правила помогут лучше защитить покупателей. Сейчас многие выбирают рассрочку, не всегда понимая, что через несколько лет им может понадобиться оформлять ипотеку на оставшуюся сумму, а условия банков к тому времени могут измениться
Однако есть и опасения. Многие покупатели используют рассрочку как единственный способ приобрести квартиру. Если этот инструмент серьёзно ограничат, количество сделок на рынке новостроек может снизиться, что создаст дополнительные сложности для застройщиков
Какая новость интересует вас больше всего? Может, что-то разобрать подробнее? Напишите 👇🏻
В Подмосковье снизились цены на вторичное жильё в нескольких городах
В мае квартиры на вторичном рынке подешевели в 5 крупных городах Подмосковья
Больше всего цены снизились в Железнодорожном — на 0,7%. Также небольшое снижение зафиксировали в Воскресенске, Ивантеевке, Можайске и Звенигороде
При этом падение цен стало менее заметным, чем месяцем ранее. В апреле жильё дешевело сразу в 7 городах области, а самым заметным было снижение в Воскресенске — почти на 2,7%
Более четверти ипотек в Сбере оформляют с использованием маткапитала
Материнский капитал всё чаще помогает семьям купить жильё
С начала 2026 года 25,8% ипотечных сделок в Сбере прошли с использованием маткапитала. Чаще всего его используют при оформлении семейной ипотеки
Такая популярность связана с тем, что многим семьям сложно самостоятельно накопить на первоначальный взнос
Россиянам напомнили о льготной ипотеке на строительство дома
Построить собственный дом по обычной ипотеке по-прежнему дорого: средняя ставка сейчас превышает 19%
Однако для некоторых категорий граждан доступны льготные программы с более низкими ставками. В их числе:
• семейная ипотека
• IT-ипотека
• сельская ипотека
• дальневосточная и арктическая ипотека
• программы для новых регионов, а также Курской и Белгородской областей
Если вы планируете строить дом, стоит сначала проверить, подходите ли вы под одну из льготных программ
Покупка новостроек в Москве стала немного доступнее
С начала 2026 года доступность однокомнатных квартир в московских новостройках выросла примерно на 10%
На это повлияли рост доходов населения и постепенное снижение ипотечных ставок при относительно стабильных ценах на жильё
Но есть важный нюанс: для покупки квартиры по рыночной ипотеке покупателям всё ещё приходится иметь большой первоначальный взнос. На практике он часто достигает около 60% стоимости квартиры, поэтому жильё по-прежнему остаётся малодоступным для многих семей
Закон о рассрочке на новостройки могут принять до конца года
В России готовят закон, который будет регулировать покупку жилья в рассрочку. По словам представителей Минстроя, документ могут принять уже до конца 2026 года
Новые правила помогут лучше защитить покупателей. Сейчас многие выбирают рассрочку, не всегда понимая, что через несколько лет им может понадобиться оформлять ипотеку на оставшуюся сумму, а условия банков к тому времени могут измениться
Однако есть и опасения. Многие покупатели используют рассрочку как единственный способ приобрести квартиру. Если этот инструмент серьёзно ограничат, количество сделок на рынке новостроек может снизиться, что создаст дополнительные сложности для застройщиков
Какая новость интересует вас больше всего? Может, что-то разобрать подробнее? Напишите 👇🏻