26.06.2026 08:40
Как ЗАРАБАТЫВАТЬ на недвижимости?
Как ЗАРАБАТЫВАТЬ на недвижимости?
#Пример_одного_объекта_ТВ 🏡
Сегодня разбираем современный жилой комплекс в Нижнем Новгороде!
Это проект с собственной набережной, благоустроенной территорией, инфраструктурой для жизни и отдыха и высоким потенциалом ликвидности за счёт локации и формата
К цифрам! Рассмотрим студию 👇🏻
— ее стоимость: 8,48 – 8,49 млн ₽
— если рассматривать долгосрочную аренду можно сдавать за 35 000 – 45 000 ₽/мес
— если посуточная аренда: 4 000 – 15 000 ₽/сутки
Считаем доходность?
1) Долгосрок
Средний сценарий: ~40 000 ₽/мес
→ ~480 000 ₽ в год
Окупаемость:
→ примерно 17–18 лет
2) Посуточная аренда
Диапазон дохода:
→ от ~1,46 млн до ~5,48 млн ₽ в год (в зависимости от загрузки)
Окупаемость:
→ примерно от ~6 лет до ~3 лет при высокой загрузке
🔥 Один объект даёт два сценария:
— либо стабильный долгосрок с понятной окупаемостью
— либо модель через посуточную аренду с кратно более быстрой окупаемостью при правильном управлении
Подробности по объекту можно уточнить у менеджера: https://b24-bru8zk.bitrix24
#Пример_одного_объекта_ТВ 🏡
Сегодня разбираем современный жилой комплекс в Нижнем Новгороде!
Это проект с собственной набережной, благоустроенной территорией, инфраструктурой для жизни и отдыха и высоким потенциалом ликвидности за счёт локации и формата
К цифрам! Рассмотрим студию 👇🏻
— ее стоимость: 8,48 – 8,49 млн ₽
— если рассматривать долгосрочную аренду можно сдавать за 35 000 – 45 000 ₽/мес
— если посуточная аренда: 4 000 – 15 000 ₽/сутки
Считаем доходность?
1) Долгосрок
Средний сценарий: ~40 000 ₽/мес
→ ~480 000 ₽ в год
Окупаемость:
→ примерно 17–18 лет
2) Посуточная аренда
Диапазон дохода:
→ от ~1,46 млн до ~5,48 млн ₽ в год (в зависимости от загрузки)
Окупаемость:
→ примерно от ~6 лет до ~3 лет при высокой загрузке
🔥 Один объект даёт два сценария:
— либо стабильный долгосрок с понятной окупаемостью
— либо модель через посуточную аренду с кратно более быстрой окупаемостью при правильном управлении
Подробности по объекту можно уточнить у менеджера: https://b24-bru8zk.bitrix24