02.08.2026 09:45
🏠 #разбор_одного_термина_ТВ — по вашим запросам!
🏠 #разбор_одного_термина_ТВ — по вашим запросам!
Сегодня разбираем залоговую недвижимость
Это объект, который находится в залоге у банка по ипотеке или другому кредиту. Это не значит, что квартиру нельзя продать или купить. Просто до полного погашения кредита у банка есть определённые права на этот объект
Простой пример:
Человек купил квартиру в ипотеку. Пока кредит не выплачен, квартира считается залоговой. Если собственник решит её продать, сделку можно провести, но сначала нужно урегулировать вопрос с банком
Важно помнить:
❗️ залоговая недвижимость — это не «проблемная» недвижимость
❗️ такие квартиры часто продаются абсолютно законно и безопасно
❗️ иногда их можно купить даже выгоднее рынка
Но есть нюанс: перед покупкой важно убедиться, что банк согласовал сделку, а схема расчётов защищает и продавца, и покупателя. Именно поэтому такие сделки лучше проводить с грамотным сопровождением
А какой термин разобрать следующим? Пишите в комментариях 👇
Сегодня разбираем залоговую недвижимость
Это объект, который находится в залоге у банка по ипотеке или другому кредиту. Это не значит, что квартиру нельзя продать или купить. Просто до полного погашения кредита у банка есть определённые права на этот объект
Простой пример:
Человек купил квартиру в ипотеку. Пока кредит не выплачен, квартира считается залоговой. Если собственник решит её продать, сделку можно провести, но сначала нужно урегулировать вопрос с банком
Важно помнить:
❗️ залоговая недвижимость — это не «проблемная» недвижимость
❗️ такие квартиры часто продаются абсолютно законно и безопасно
❗️ иногда их можно купить даже выгоднее рынка
Но есть нюанс: перед покупкой важно убедиться, что банк согласовал сделку, а схема расчётов защищает и продавца, и покупателя. Именно поэтому такие сделки лучше проводить с грамотным сопровождением
А какой термин разобрать следующим? Пишите в комментариях 👇