17.08.2026 12:15
Неужели Москва — не лучший город для инвестиций?
Неужели Москва — не лучший город для инвестиций?
Давайте посмотрим на цифры.
Берём две сопоставимые квартиры без отделки примерно по 37–39 м² со сдачей в конце 2026 года
📍 Москва
Стоимость — 22,94 млн ₽
Средняя посуточная аренда — 5 440 ₽
При загрузке 60% будете получать около 99 000 ₽ в месяц
Окупаться такая квартира будет около 19 лет!!!
📍 Другой город-миллионник
Стоимость — 11,97 млн ₽ (уже в 2 раза меньше, видим, да?)
Средняя посуточная аренда — 6 100 ₽ (на тысячу больше, чем в столице)
При той же загрузке будет получаться около 111 000 ₽ в месяц
И окупится такая квартира примерно через 9 лет
То есть квартира стоит почти в 2 раза дешевле, а потенциальный доход от аренды даже выше!
Москва остаётся городом с интересным рынком. Но недвижимость – это не только Москва. Если цель – именно зарабатывать на вложенный капитал, стоит смотреть и в сторону регионов
*Расчёт валовый, без учёта ремонта, налогов, управления и других расходов
Давайте посмотрим на цифры.
Берём две сопоставимые квартиры без отделки примерно по 37–39 м² со сдачей в конце 2026 года
📍 Москва
Стоимость — 22,94 млн ₽
Средняя посуточная аренда — 5 440 ₽
При загрузке 60% будете получать около 99 000 ₽ в месяц
Окупаться такая квартира будет около 19 лет!!!
📍 Другой город-миллионник
Стоимость — 11,97 млн ₽ (уже в 2 раза меньше, видим, да?)
Средняя посуточная аренда — 6 100 ₽ (на тысячу больше, чем в столице)
При той же загрузке будет получаться около 111 000 ₽ в месяц
И окупится такая квартира примерно через 9 лет
То есть квартира стоит почти в 2 раза дешевле, а потенциальный доход от аренды даже выше!
Москва остаётся городом с интересным рынком. Но недвижимость – это не только Москва. Если цель – именно зарабатывать на вложенный капитал, стоит смотреть и в сторону регионов
*Расчёт валовый, без учёта ремонта, налогов, управления и других расходов