💡Аренда дачи с отельным сервисом в Подмосковье: сколько это стоит и на что похоже?

💡Аренда дачи с отельным сервисом в Подмосковье: сколько это стоит и на что похоже?

На выходных я вам рассказывал, как мы решили для себя вопрос загородного отдыха. Вместо покупки дома за 50+ млн. рублей мы арендуем дачу на выходные. Но это не просто домик, а целый комплекс с отельным сервисом, сейчас расскажу подробнее.

Комплекс находится в лесу, полностью закрытая охраняемая территория, всего 12 домов.

✅Мы арендуем двухэтажный дом: внизу большая гостиная с камином и террасой, наверху две больших спальни, каждая со своим санузлом и гардеробной, плюс балконы.

В комплексе есть ресторан с отличной кухней и много развлечений: велосипеды, детские машинки, площадки, фитнес-зал.

Дом арендуется с полным сервисом: ежедневная уборка и смена полотенец, доставка еды из ресторана, возможность попариться в бане с банщиком, есть массаж и спа-процедуры. По звонку в течение 15 минут сотрудники решают любой вопрос: от розжига камина до регулировки температуры в системе отопления.

И в этом действительно самое большое отличие от собственного загородного дома: ты просто садишься в машину и через два часа уже отдыхаешь. Дом подготовлен к твоему приезду, убран, застелено свежее хрустящее белье, в ресторане для тебя уже сервируют ужин. А по завершению отдыха ты оставляешь все как есть и уезжаешь - не нужно думать об уборке, о содержании дома. Обо всем за тебя позаботятся.

Минимум времени на решение бытовых вопросов, максимум времени на отдых с семьей и наслаждение природой.Теперь про экономику вопроса - сколько это стоит?

Большой двухэтажный дом на семью из 4-х человек на выходные (2 ночи) стоит примерно 100 тысяч рублей. Одноэтажный с одной спальней - около 70 тысяч. В цену включены завтраки в ресторане и полный сервис. Баня, массаж, спа - за отдельную плату.

Да, цена немаленькая - но какие альтернативы?

Хороший современный дом для семьи в часе езды от МКАД с новым ремонтом в закрытом охраняемом поселке - это 40-50 млн. рублей. Но помимо покупки дом нужно содержать: поселковые взносы, коммуналка, регулярный ремонт и зарплата обслуживающего персонала. Да, реалии таковы, что если у вас есть хороший дом, вы хотите в него иногда приезжать с семьей, и хотите, чтобы там все было ухожено - вам нужно 1-2 сотрудника на зарплате с проживанием, которые следят за домом постоянно. Обязательно должен быть человек, который убирает, готовит, топит баню, устраняет поломки, чистит снег и стрижет газон.

Я делал примерные расчеты: содержание такого дома на круг за год обходится в 1.5-2 млн. рублей. Подчеркиваю, речь не о небольшом дачном домике, а о полноценном загородном современном доме для семьи со всеми удобствами.
Итого за 10 лет покупка + содержание тянут от 55 до 70 млн. за удовольствие пару раз в месяц выезжать с семьей на выходные за город, на свежий воздух. И это при условии, что не будет серьезных форс-мажоров.

Если выезжать с семьей на выходные 2 раза в месяц - за год получится 2.4 млн. руб. Мы ездим реже, примерно 6-8 раз за год, но часто арендуем не на 2 ночи, а на 3-4. Итого за год получается около миллиона - большая сумма. Но по сравнению с 2 млн. рублей на содержание своего дома в год (только содержание, без покупки!) - это совсем недорого.

При этом ты не думаешь вообще ни о каких бытовых вопросах: приехал, отдохнул, насладился природой, банькой, хорошей кухней - и уехал. И в этом особый кайф! Особенно должны оценить женщины: никакой готовки, уборки и прополки, как это обычно происходит на классической даче.
👉Что думаете - имеет место быть такой вариант аренды дачи? Или все-таки только свое, покупка и владение, сколько бы это не стоило?