07.04.2026 09:39
FORMA workplace — офисы, где живет бизнес Еще в эпоху ковида все пророчили, что офисная недвижимость больше не будет п
FORMA workplace — офисы, где живет бизнес
Еще в эпоху ковида все пророчили, что офисная недвижимость больше не будет прежней, ведь люди никогда не вернутся с удаленной работы.
На дворе 2026 г. и на рынке недвижимости Москвы образовался дефицит качественных помещений: вакантность офисов не превышает 5,5-6%, а в премиум сегменте офисов Москва-Сити она и вовсе снизилась до исторических минимумов — до 2,8%.
При этом ставки аренды за последние годы выросли на 30-40%.
В чем отличия офисной и жилой недвижимости?
Исторически офисная недвижимость обеспечивает бóльшую доходность по сравнению с квартирой за счет:
⁃ Срока договора
⁃ Качества арендатора
⁃ Более высокого порога входа
⁃ Сильной зависимости от места и качества
Яркий пример — линейка деловых пространств класса А от FORMA workplace:
Проект ПОРТА, расположенный в 2 минутах пешком от метро Фили, в октябре 2024 года цена 1 м² в ПОРТА составляла 314 тыс. руб., а к осени 2025 года выросла до 668 тыс. руб. – рост более чем на 110% до ввода в эксплуатацию.
Проект ЛАВИН в районе Западное Дегунино, всего в 10 минутах пешком от метро Селигерская, с низким порогом входа от 13,9 млн руб. дает возможности более широкому кругу инвесторов.
Проект ДЖЕНГА, расположенный в 6 минутах пешком от метро Щукинская, позволяет инвестировать в лоты с отделкой, которые снижают будущие расходы собственника увеличивают потенциальную ставку аренды на 15-20% выше аналогов.
По всем проектам линейки FORMA workplace предусмотрены единые стандарты качества на всех этапах, а также различные варианты планировки, отделки и возможности оформления по договорам долевого участия.
Качественный офис сегодня — это финансовый, налоговый и кадровый инструмент в будущем. Узнать подробности и получить больше информации о других проектах FORMA workplace — в канале.
Реклама. ООО «ФОРМА», ИНН 7729604691
Еще в эпоху ковида все пророчили, что офисная недвижимость больше не будет прежней, ведь люди никогда не вернутся с удаленной работы.
На дворе 2026 г. и на рынке недвижимости Москвы образовался дефицит качественных помещений: вакантность офисов не превышает 5,5-6%, а в премиум сегменте офисов Москва-Сити она и вовсе снизилась до исторических минимумов — до 2,8%.
При этом ставки аренды за последние годы выросли на 30-40%.
В чем отличия офисной и жилой недвижимости?
Исторически офисная недвижимость обеспечивает бóльшую доходность по сравнению с квартирой за счет:
⁃ Срока договора
⁃ Качества арендатора
⁃ Более высокого порога входа
⁃ Сильной зависимости от места и качества
Яркий пример — линейка деловых пространств класса А от FORMA workplace:
Проект ПОРТА, расположенный в 2 минутах пешком от метро Фили, в октябре 2024 года цена 1 м² в ПОРТА составляла 314 тыс. руб., а к осени 2025 года выросла до 668 тыс. руб. – рост более чем на 110% до ввода в эксплуатацию.
Проект ЛАВИН в районе Западное Дегунино, всего в 10 минутах пешком от метро Селигерская, с низким порогом входа от 13,9 млн руб. дает возможности более широкому кругу инвесторов.
Проект ДЖЕНГА, расположенный в 6 минутах пешком от метро Щукинская, позволяет инвестировать в лоты с отделкой, которые снижают будущие расходы собственника увеличивают потенциальную ставку аренды на 15-20% выше аналогов.
По всем проектам линейки FORMA workplace предусмотрены единые стандарты качества на всех этапах, а также различные варианты планировки, отделки и возможности оформления по договорам долевого участия.
Качественный офис сегодня — это финансовый, налоговый и кадровый инструмент в будущем. Узнать подробности и получить больше информации о других проектах FORMA workplace — в канале.
Реклама. ООО «ФОРМА», ИНН 7729604691