Про недвижимость | Москва
Про недвижимость | Москва
16 817 подписчиков · @ProNedvizhimostMoscow
К каналу →
Комментариев от "Родины" не будет В конце апреля наш рынок потрясло чудовищное преступление: сотрудницу офиса продаж ЖК "Родина Парк" убили "из-за шума под окнами". 43-летний неа…
Читать далее →
7 836
Реклама
Квартиры с ремонтом у Азовского моря. Ипотека от 2% Жизнь у моря стала доступнее с ипотекой 2% для граждан РФ.* Добро пожаловать в ваш новый дом в курортном городе Геническ! Жи…
Читать далее →
4 692

Осторожно, ИИ, или Демон в зеркале Американские риелторы давно и с энтузиазмом используют ИИ для обработки фотографий в

Осторожно, ИИ, или Демон в зеркале

Американские риелторы давно и с энтузиазмом используют ИИ для обработки фотографий в объявлениях: убирают лишнее, добавляют мебель, делают свет красивее. Логика понятна: зачем платить сотни долларов фотографу и неделю ждать, пока он обработает фотки, если ИИ сделает это бесплатно за пару минут.

Проблема в том, что ИИ иногда добавляет то, о чем его не просили.

В феврале пользователь Reddit, листавший предложения об аренде на сайте Apartments.com, обнаружил жутковатый сюрприз в одном из объявлений. На фото ванной из зеркала над раковиной вылезало кошмарное человекообразное существо с выпученными глазами. «За $1800 в месяц вы получите собственного демона в ванной», — написал пользователь. Пост попал в топ и фото «демона» разлетелось по сети.

Судя по всему, ИИ «просто» не справился с отражением в зеркале и решил, по своему разумению, заполнить пространство тем, что показалось ему подходящим. Ну а представитель естественного интеллекта в лице риелтора «просто» не обратил внимания на жуткую рожу в зеркале. И на странную банкетку посреди ванной.

Регулятор в штате Нью-Йорк, кстати, уже предупреждал риелторов, что ИИ-картинки в объявлениях могут нарушать законы о недобросовестной рекламе. И они не одиноки: Калифорния собирается обязать арендодателей раскрывать факт цифровой обработки фотографий и давать ссылку на оригиналы. В общем, ждем ужесточения законодательства в этой области.

Демоны из зеркала, видимо, этому способствуют.
Имплантация зубов. Скидка 50%. Приём 0₽. Рассрочка0% Имплант AnyOne: ⚡ 25 000 ₽ — 12 500 ₽ В подарок к импланту: ✅Консультация (имплантолог + ортопед) ✅ 3D КТ-диагностика ✅ Фотоп…
Читать далее →
5 513
‼️ "Галс" продан Свершилось то, что все и так знали: "Галс" продан! Новый владелец... барабанная дробь🥁... загадочная группа профессиональных инвесторов. Да, так бывает. Сумма сд…
Читать далее →
9 596
Другие главы канала «Про недвижимость | Москва»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Все посты →
Глава от 31.08.2026
В жилых комплексах появятся... дендро-места? Девелоперы получили очередную весе…
👁 4 615 просмотров
Глава от 31.08.2026
Землю — крестьянам бесплатно, дом — срочно! По словам вице-премьера Марата Хусн…
👁 4 540 просмотров
Глава от 30.08.2026
Hyundai Tucson со скидкой 30% закредит — от 30 173 ₽/мес Новый кроссовер с полн…
👁 5 050 просмотров
Глава от 30.08.2026
Ипотечный одобрямс снизился до 40% Банки продолжают охлаждать ипотечный энтузиа…
👁 5 164 просмотров
Глава от 30.08.2026
Оформите счёт для бизнеса в ВТБ за 0₽ без визита в банк Полгода со скидкой 50% …
👁 5 227 просмотров
Глава от 30.08.2026
Когда благоустройство ЖК выглядит как предупреждение. Благоустройство двора ЖК …
👁 5 241 просмотров
Глава от 29.08.2026
Долетели до суда: спор на 682 миллиона комментирует «2Р-Медиа» Ну что, друзья, …
👁 5 640 просмотров
Глава от 29.08.2026
KIA SOUL в наличии от 19 772 ₽/мес. Глобальная распродажа KIA! KIA SOUL в налич…
👁 3 945 просмотров
Глава от 29.08.2026
Школа в ЖК «1-й Ленинградский» начинает строиться ГК ФСК активно развивает жило…
👁 5 828 просмотров

Популярные посты канала «Про недвижимость | Москва»

ЦБ оставил в покое лимиты по ипотеке Надолго или нет — не знаем, но до конца года точно. ЦБ сохранил на четвертый квартал значения макропр…
👁 16 629 просмотров
Яндекс Электро предлагает инвестировать в зарядные станции вместо традиционной недвижимости. Теперь можно купить зарядную станцию как гото…
👁 16 528 просмотров
Складской рынок оказался в режиме ожидания. Порядка 540 тыс. квадратных метров новых складов в Московском регионе уже построены, но не вво…
👁 16 392 просмотров
Биометрия уже в действии: первые электронные сделки по недвижимости состоялись! С 1 июля стартовал закон о биометрии в сделках с недвижимос…
👁 15 541 просмотров
Госдума приняла закон, который защищает собственников жилья при изъятии. Теперь стоимость «квадратов» будет фиксироваться на момент заключен…
👁 15 321 просмотров
ЦБ снова ужесточил макропруденциальные лимиты с сегодняшнего дня. Это сделано для снижения рисков, контроль роста закредитованности и просро…
👁 15 176 просмотров
ПИК отказывается от бренда «Среда»: с 1 августа проекты перейдут дочерней компании Forma. Для клиентов всё остается прежним — обязательства …
👁 15 042 просмотров
В сфере ЖКХ зафиксирована рекордная сумма просроченных долгов — 975,9 млрд рублей на 1 апреля. Это на 10,9% больше, чем годом ранее. Основн…
👁 14 905 просмотров
Продажи элитных новостроек в Москве за полгода сократились почти вдвое. Что происходит? Рынок недвижимости, похоже, существует в какой-то па…
👁 14 894 просмотров
Не хватало инструкции по выбору квартиры, ремонту и ипотеке? На такой случай есть канал Яндекс Недвижимость! Здесь публикуют 👇 • разборы, …
👁 14 851 просмотров
58% жилья сдается с нарушением сроков 58%, Карл! Таким образом, согласно данным 2026 года, более половины жилья в России сдается с нарушени…
👁 14 829 просмотров
В сфере ЖКХ зафиксирован рекорд — сумма просроченных долгов достигла 975,9 млрд рублей на 1 апреля. Это на 10,9% больше, чем годом ранее. …
👁 14 769 просмотров
Про недвижимость | Москва Платите, как хотите ... за квартиру Так интригующе называется новая акция ГК ФСК. Решили разобрать, что значит «…
👁 14 580 просмотров
На торгах все чаще можно встретить последствия непосильной ипотеки. По данным коллекторов: - В первой половине 2026 года продано почти 1,2 …
👁 14 333 просмотров
Москва получила строительную индульгенцию Вот это поворот: Совет Федерации утвердил поправки в Градостроительный кодекс и отдельные законод…
👁 14 199 просмотров
Эскроу под вопросом и ипотечный кризис: Ильдар Хусаинов о будущем рынка В большом интервью для «Московской перспективы» Ильдар Хусаинов, г…
👁 14 117 просмотров
Рассрочка под контроль? Банк России и Минстрой собираются навести порядок в вопросах рассрочки при покупке жилья. В ведомствах разработали …
👁 14 004 просмотров
Завершается строительство заключительного квартала «Символа» в Лефортове от Донстрой — одного из крупнейших проектов редевелопмента столицы.…
👁 13 977 просмотров
Коллеги обсуждают, где лучше быть во время крупных городских событий. Мы предпочли напрямую спросить вас.
👁 13 948 просмотров
Бизнес уходит в подвалы? Спрос на подвальные помещения снова растет! Хотя их доля в нежилой недвижимости всего 3-5%, интерес к ним явно воз…
👁 13 395 просмотров

Связанные темы в других каналах

Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
Вся тема →
@pronadvizhe
RPO Недвижимость и Рынок
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn
👥 127 641 · -249/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptN…
👥 64 996 · -26/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 45 186 · +1 499/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 30 076 · -352/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
Уже 12 лет в DOMEO создают безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. РКН 7579304973
👥 23 266 · +417/7д
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 17 797
🏷 Темы и теги
#новостройки москвы #ипотека 2026 #жилые комплексы #строительство москва #рынок недвижимости #застройщики москвы #Недвижимость
📋 О канале Про недвижимость | Москва
Недвижимость Москвы и области

Жилые комплексы, условия ипотеки, строительство и новости города

Сотрудничество:
MAX - https://vk.cc/cWLvbj
Tg - https://t.me/nozmsk

Купить рекламу: https://telega.in/m/ProNedvizhimostMoscow
🔍 Архив всех постов Макс
Поиск по 15,596,596 постам из 203,227 каналов
Подключить за 490 ₽/мес →
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
📊 Аналитика канала «Про недвижимость | Москва» ➡️ Перейти в канал Макс
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.