24.09.2026 06:21
Квадраты на пороховой бочке: где недвижимость опаснее опасного Швейцарский UBS снова попытался обнаружить потенциальные
Квадраты на пороховой бочке: где недвижимость опаснее опасного
Швейцарский UBS снова попытался обнаружить потенциальные «ба-бахи» на рынке недвиги. Банк обнародовал очередной отчет Global Real Estate Bubble Index 2026, оценивающий риски образования «пузырей» в разных мегаполисах мира.
Ловите краткие результаты:
▪️ Прям горячо-горячо на рынках Цюриха (за последние 20 лет реальные цены на жилье выросли на 140%) и Токио (реальный прайс на 50% выше, чем 7 лет назад). Москвичи, оценили ситуацию в вашем городе?
▪️ В категории повышенного риска — Майами, Дубай, Сеул, Женева и Лиссабон. Умеренные риски — в Амстердаме, Мадриде, Лос-Анджелесе, Сиднее и др. Низкие — в Париже, Лондоне, Нью-Йорке и пр.
▪️ Самый сильный спад цен — в канадских Торонто и Ванкувере (за год жилье подешевело почти на 10% в реальном выражении).
▪️ Отличился Гонконг: после падения цен более чем на 30% с 2018 года рынок продемонстрировал резкий отскок. Он же остается наименее доступным городом в мире (квалифицированному спецу надо работать 15 лет, чтобы накопить на квартиру в 60 кв.м).
Впрочем, швейцарские банкиры очень любят выносят приговоры рынкам недвиги. А вы ждете большой «ба-бах»?
Швейцарский UBS снова попытался обнаружить потенциальные «ба-бахи» на рынке недвиги. Банк обнародовал очередной отчет Global Real Estate Bubble Index 2026, оценивающий риски образования «пузырей» в разных мегаполисах мира.
Ловите краткие результаты:
▪️ Прям горячо-горячо на рынках Цюриха (за последние 20 лет реальные цены на жилье выросли на 140%) и Токио (реальный прайс на 50% выше, чем 7 лет назад). Москвичи, оценили ситуацию в вашем городе?
▪️ В категории повышенного риска — Майами, Дубай, Сеул, Женева и Лиссабон. Умеренные риски — в Амстердаме, Мадриде, Лос-Анджелесе, Сиднее и др. Низкие — в Париже, Лондоне, Нью-Йорке и пр.
▪️ Самый сильный спад цен — в канадских Торонто и Ванкувере (за год жилье подешевело почти на 10% в реальном выражении).
▪️ Отличился Гонконг: после падения цен более чем на 30% с 2018 года рынок продемонстрировал резкий отскок. Он же остается наименее доступным городом в мире (квалифицированному спецу надо работать 15 лет, чтобы накопить на квартиру в 60 кв.м).
Впрочем, швейцарские банкиры очень любят выносят приговоры рынкам недвиги. А вы ждете большой «ба-бах»?