Б
@YuristTurusina

Больше чем юрист Ксения Турусина

@YuristTurusina 🏋️ Фитнес RU в каталоге 153 дн.

Привет! Я Ксения Турусина, юрист для риэлторов. Здесь разбираю реальные кейсы из практики: как проверить участок, что делать с самовольной дачей и почему «переписать на маму» — не всегда хорошая идея…

1.1K
Подписчиков
+8
Прирост за 7 дней
В категории «Фитнес:» в среднем +25
+71
Прирост за 30 дней
В категории «Фитнес:» в среднем +113
+0.7%
% роста за 7 дней
В категории: +8.75%
46.4%
Вовлечённость (ER)
Откройте ER-графики, рекламную оценку и медиакит
Один Pro-доступ для подробной аналитики канала, прогноза роста, рекламы и экспорта данных.
Подключить за 490 ₽/мес
🔍 Позиция в категории
#400
место в категории
2.8K каналов
×0.9
к среднему по категории
среднее: 1.2K подп.
+71
прирост за 30 дней
в категории: +113
153
дней в каталоге
с 06.03.2026
Подробное описание

Канал находится в категории «Фитнес», которая объединяет 2 760 публичных каналов в Макс. По размеру аудитории канал соответствует среднему по категории «Фитнес» (~1.2K подписчиков). Прирост за 30 дней составил 71 подписчиков. В каталоге МАКСОТЕКА с 06.03.2026. Данные обновлены: 7 августа 2026.

📋 Информация о канале
ID канала-71540053663928
Username@YuristTurusina
Тематика🏋️ Фитнес
Подписчиков1 125
Прирост 7д+8 (0.7%)
Прирост 30дПодключить за 490 ₽/мес
Постов/нед
В каталоге с06.03.2026
Последний пост26.06.2026 20:19
Ссылка MAXhttps://max.ru/YuristTurusina
📄 О канале
Чем занимается канал«Больше чем юрист Ксения Турусина» — это практическая правовая поддержка для риэлторов и всех, кто связан с недвижимостью. Автор канала — Ксения Турусина, юрист с опытом в сопровождении сделок. Вместо сухой теории — разборы ситуаций, с которыми сталкиваются специалисты каждый день.В постах поднимаются вопросы, которые волнуют профессиональное сообщество: от проверки земельных участков до семейных споров о квартирах. Канал помогает избежать типичных ошибок и принимать взвешенные решения.Какой контент публикуетсяКонтент канала — это короткие, но ёмкие разборы на основе реальных кейсов. Например, в одном из постов автор предупреждает: дача после зимы может оказаться «самовольной», и объясняет, что с этим делать. В другом — разбирает, почему люди часто пытаются «спрятать» квартиру, переписывая её на маму, и чем это грозит.Отдельное внимание уделяется работе риэлтора с покупателями. Ксения показывает, как важно не просто показать квартиру, но и проверить её юридическую чистоту. На примере «серьёзного мужчины в куртке», который покупает жильё «для себя», разбираются скрытые риски и нюансы.Аудитория и подписчикиКанал ориентирован на риэлторов, агентов по недвижимости, юристов и собственников жилья. Аудитория небольшая, но активная: за последние 30 дней прирост составил 71 подписчик, а за неделю — +8. Это говорит о том, что контент находит отклик у тех, кто ценит практическую пользу.На данный момент на канале 1 125 подписчиков, и это не случайные люди, а профессионалы, которые ищут надёжные правовые инструменты. В категории «Фитнес» (тематика канала может быть шире, чем указано) он занимает #400 место из 2759, что выше среднего показателя.Почему стоит подписатьсяПодписавшись на канал, вы получаете доступ к разборам, которые помогают избежать ошибок в сделках. Ксения делится не только теорией, но и практическими советами, основанными на реальных случаях. Это экономит время и нервы, а также повышает ваш профессиональный уровень.Канал полезен не только риэлторам, но и покупателям: понимание юридических тонкостей позволяет чувствовать себя увереннее при заключении договоров. А для тех, кто хочет получить индивидуальную консультацию, в описании указаны контакты для связи в MAX и по электронной почте.История и фактыКанал «Больше чем юрист Ксения Турусина» появился в каталоге MAX 06.03.2026 и с тех пор постепенно набирает аудиторию. Несмотря на то, что посты выходят нерегулярно (в среднем 0 постов в неделю), каждый материал содержит ценную информацию. Автор делает ставку на качество, а не на количество.Связаться с Ксенией можно через MAX по номеру +79153572727 или написав на info@onlineurist24.ru. Также доступен сайт onlineurist24.ru, где представлены дополнительные услуги центра правовой поддержки. Это делает канал не просто блогом, а полноценным инструментом для решения юридических вопросов.
Постов показано: 5 В архиве: 51 постов Свежий пост: 87 дн. назад
Есть куда ехать на майские? Отлично. Главное — чтобы дача после зимы не оказалась “самовольной”. Майские — время шашлыков, рассады и фразы: “Поехали просто посмотрим, как там”. А “там” после зимы может быть сюрприз: покосившийся забор, трещина в пристройке и баня, которую вроде строили “для себя”, а по документам её как будто нет. Для закона “мы так всегда пользовались” — не аргумент. Если постройка стоит без оформления, нарушает отступы, не соответствует назначению земли или мешает соседям, её могут признать самовольной. И тогда вместо отдыха начинается квест: документы, споры, суды и вопрос…
Участок может быть “хороший”. Но вопрос не в этом. Вопрос: подходит ли он под планы покупателя. Для риэлтора проверка ЗУ — это не просто открыть выписку и убедиться, что собственник настоящий, а участок не арестован. Важно понять: что клиент хочет с этим участком делать? Построить дом? Разделить на несколько участков? Открыть глэмпинг? Поставить магазин? Подвести коммуникации? И вот тут начинается самое интересное. Потому что участок “идеальный для жизни” по факту может оказаться землёй, где нельзя строить нужный объект, нельзя разделить, нельзя подключиться к сетям или ограничения такие, что…
Когда люди хотят спрятать квартиру от семейных претензий, почему-то почти всегда звучит: “Перепишу на маму”. Не на папу. Не на дядю. Не на двоюродного брата из Тулы. Именно на маму. Видимо, потому что мама - это в народном сознании такой юридический сейф с борщом. Надёжно, тепло, никто не полезет. Но в реальности всё сложнее. Если квартира куплена в браке, сама по себе запись на маму не всегда спасает. Суды смотрят не только на то, на кого оформлено имущество, но и на источник денег, обстоятельства сделки, добросовестность сторон и признаки притворности. То есть схема “я всё переписал, значит…
Мужчина говорит: “Я покупаю квартиру для себя”. Он приходит на просмотр один. Серьёзный. Деловой. В куртке “я всё решил”. Риэлтор показывает квартиру: — Вот кухня. — Вот комната. — Вот вид из окна. Мужчина: — Нормально. Мне нравится. Риэлтор уже мысленно открыл шампанское. И тут мужчина говорит: — Я сейчас маме позвоню. Шампанское закрылось само. Потому что мама - это не просто мама. Это удалённый комитет по недвижимости. Она не видела квартиру, но уже чувствует, что “что-то там не так”. — Покажи подъезд — Покажи двор — Покажи потолок — Подойди к окну — Открой шкаф — А почему риэлтор так улыб…
Смотреть все посты в Макс Подключить за 490 ₽/мес
📅 Активность публикаций
Посты Репосты
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 30
Среднее в активный день
0
Лучшее время
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
Постов за период
0
Активных дней
0 из 7
Среднее в активный день
0
Лучшее время
10.05
11.05
12.05
13.05
14.05
15.05
16.05
17.05
18.05
19.05
20.05
21.05
22.05
23.05
24.05
25.05
26.05
27.05
28.05
29.05
30.05
31.05
01.06
02.06
03.06
04.06
05.06
06.06
07.06
08.06
09.06
10.06
11.06
12.06
13.06
14.06
15.06
16.06
17.06
18.06
19.06
20.06
21.06
22.06
23.06
24.06
25.06
26.06
27.06
28.06
29.06
30.06
01.07
02.07
03.07
04.07
05.07
06.07
07.07
08.07
09.07
10.07
11.07
12.07
13.07
14.07
15.07
16.07
17.07
18.07
19.07
20.07
21.07
22.07
23.07
24.07
25.07
26.07
27.07
28.07
29.07
30.07
31.07
01.08
02.08
03.08
04.08
05.08
06.08
07.08
Постов за период
1
Активных дней
1 из 90
Среднее в активный день
1
Лучшее время
🏆 Популярные посты

Топ-20 текстовых постов по лайкам и просмотрам.

Нет данных за период.

Нет данных за период.

Хороших выходных
♥ — · 3 411 просм.
Когда люди говорят: «Ну это же просто переписка в…
♥ — · 3 379 просм.
Сегодня был отличный вебинар
♥ — · 3 296 просм.
♥ — · 2 899 просм.
Коллеги, ждем вас завтра на обновленном вебинаре …
♥ — · 2 683 просм.
Слово «задаток» в документе еще не делает платеж …
♥ — · 2 676 просм.
Задаток! Еще одно напоминание: расписка или “дого…
♥ — · 2 453 просм.
Коллеги, брачный договор — это не кнопка “спрятат…
♥ — · 2 362 просм.
Мы часто говорим о том, как быть хорошим специали…
♥ — · 2 255 просм.
♥ — · 2 141 просм.
Через 1 час начинаем вебинаре «Договор риэлтора с…
♥ — · 2 063 просм.
Клиент уходит не всегда из-за цены. Чаще из-за ощ…
♥ — · 2 054 просм.
Неделю бесплатно спасать сделку — это не лояльнос…
♥ — · 1 994 просм.
Старт 20 апреля. Либо вы заходите сейчас, либо по…
♥ — · 1 921 просм.
До встречи завтра в 16:30
♥ — · 1 903 просм.
Главный финансовое решение риэлтора — не в том, к…
♥ — · 1 895 просм.
Практикум по нейросетям https://onlineurist24.ru/…
♥ — · 1 840 просм.
Иногда риэлтор теряет деньги не после срыва сделк…
♥ — · 1 802 просм.
♥ — · 1 406 просм.
Иногда самый прибыльный клиент — это тот, котором…
♥ — · 1 292 просм.
👁 Охваты публикаций
Просмотры последних 40 постов из архива. Среднее: 1 818 просм./пост.
Пост 1 · 11.05 12:31
а теперь к действительно важным новостям
293
Пост 2 · 08.05 08:07
Есть куда ехать на майские? Отлично. Главное — чтобы дача после зимы не оказалась “самовольной”. Ма
550
Пост 3 · 07.05 06:07
Участок может быть “хороший”. Но вопрос не в этом. Вопрос: подходит ли он под планы покупателя. Для
518
Пост 4 · 06.05 06:18
Когда люди хотят спрятать квартиру от семейных претензий, почему-то почти всегда звучит: “Перепишу н
611
Пост 5 · 05.05 14:07
Мужчина говорит: “Я покупаю квартиру для себя”. Он приходит на просмотр один. Серьёзный. Деловой. В
637
Пост 6 · 01.05 07:52
1 мая — праздник труда. Но у юристов, риэлторов и всех, кто работает с недвижимостью, есть своя вер
929
Пост 7 · 30.04 13:55
Без текста
965
Пост 8 · 30.04 07:51
Землеустройство — это не про «поставить забор ровно». Хотя иногда именно с забора всё и начинается.
1 000
Пост 9 · 29.04 05:51
Профессия — это не только опыт, харизма и «я давно на рынке». Хотя уверенный голос иногда творит чу
1 065
Пост 10 · 28.04 09:37
Без текста
1 081
Пост 11 · 28.04 04:51
Иногда клиент ещё ничего не подписал, а ты уже чувствуешь: сделка будет как сериал на 8 сезонов. И
1 230
Пост 12 · 27.04 13:23
Коллеги, завтра в 11:00 (МСК) приглашаю вас на новый вебинар ПЛАН ВЕБИНАРА Почему супруг — скрытый
1 205
Пост 13 · 27.04 05:50
Иногда самый прибыльный клиент — это тот, которому ты вовремя сказал: «Нет». Звучит странно, особен
1 292
Пост 14 · 26.04 07:58
Без текста
1 406
Пост 15 · 17.04 18:38
Без текста
2 141
Пост 16 · 16.04 12:20
Старт 20 апреля. Либо вы заходите сейчас, либо потом просто констатируете, что опоздали 👉 Регистрир
1 921
Пост 17 · 16.04 12:20
Без текста
1 779
Пост 18 · 16.04 09:25
Иногда риэлтор теряет деньги не после срыва сделки, а сильно раньше. В момент, когда начинает бескон
1 802
Пост 19 · 15.04 14:46
Практикум по нейросетям https://onlineurist24.ru/practicum-neuro-nedvizhimost Сегодня цена со ски
1 840
Пост 20 · 15.04 06:25
Главный финансовое решение риэлтора — не в том, как сэкономить на рекламе. А в том, как не начать б
1 895
Пост 21 · 15.04 05:34
До встречи на конгрессе Выступаю в 16:30
1 861
Пост 22 · 14.04 17:57
До встречи завтра в 16:30
1 903
Пост 23 · 14.04 05:25
Неделю бесплатно спасать сделку — это не лояльность. Это уже благотворительность. Причём за ваш счёт
1 994
Пост 24 · 13.04 09:24
Клиент уходит не всегда из-за цены. Чаще из-за ощущения, что специалист сам до конца не понимает, ку
2 054
Пост 25 · 13.04 09:03
Через 1 час начинаем вебинаре «Договор риэлтора с клиентом: 5 формулировок, из-за которых вы теряете
2 063
Пост 26 · 11.04 09:01
Мы часто говорим о том, как быть хорошим специалистом. Но не менее важно быть хорошим клиентом! Бы
2 255
Пост 27 · 10.04 08:42
Коллеги, брачный договор — это не кнопка “спрятать квартиру от кредиторов” Иногда кажется, что если
2 362
Пост 28 · 09.04 14:50
Спасибо что подписались на меня в МАХ
2 413
Пост 29 · 09.04 10:30
Задаток! Еще одно напоминание: расписка или “договор о задатке” — это не всегда задаток в юридическ
2 453
Пост 30 · 07.04 06:06
Думаете, переводы на карту - это личное дело? Не совсем. С 2027 года ФНС и ЦБ хотят усилить контроль
2 732
Пост 31 · 06.04 12:42
Коллеги, ждем вас завтра на обновленном вебинаре "Юридически безопасная сделка: что должен контролир
2 683
Пост 32 · 06.04 09:51
Слово «задаток» в документе еще не делает платеж задатком. Покупатель передал деньги продавцу кварти
2 676
Пост 33 · 05.04 07:36
Человек рассказывает как правильно выбрать квартиру #коучМирослав
2 825
Пост 34 · 04.04 08:15
Без текста
2 899
Пост 35 · 30.03 18:53
Когда люди говорят: «Ну это же просто переписка в мессенджере, она ничего не значит», — где-то улыба
3 379
Пост 36 · 28.03 10:58
Хороших выходных
3 297
Пост 37 · 25.03 16:26
Сегодня был отличный вебинар
3 296
Пост 38 · 20.03 17:42
Хороших выходных
3 411
Пост 39 · 16.03 18:14
Все будет хорошо, но это не точно
1 280
Пост 40 · 16.03 05:38
С 1 сентября 2025 по земле вступили в силу системные изменения. И это не те поправки, которые можно
719
🔍 Детектор накрутки
91 из 100
🛡 Высокая органика
Индекс рассчитан по вариативности просмотров, лайков и динамике аудитории.
0-30: подозрительно 30-60: средне 60-100: органика
Вариация просмотров (CV)
0.44
✅ стабильно
Охват от аудитории
107.4%
✅ высокий
Скачки подписчиков
0
✅ нет
Полный аудит канала с детальным разбором каждой метрики и историей изменений — Подключить за 490 ₽/мес
💰 Размещение рекламы в @YuristTurusina
100–600 ₽
ориентир за рекламный пост
CPM ориентир 200–500 ₽
Охват поста ~169
Аудитория 1.1K
📊 Рекламный паспорт
🔒
Полный рекламный паспорт доступен по подписке Pro
История интеграций, точный CPM, охват рекламы и тематика размещений.
Подключить Pro
💼 Запросить размещение
Связь с владельцем канала через МАКСОТЕКУ. Эскроу-платёж. Гарантия публикации. Комиссия сервиса: 10%.
📊
Расширенная статистика канала

Здоровье канала, цели роста, еженедельные отчёты и рейтинги — для владельца или рекламодателя.

  • Здоровье канала: скор 0–100 с разбором и алертами
  • Цели роста с трекингом отставания
  • Еженедельный PDF-отчёт в бот и на email
  • Рейтинги и сравнение каналов
  • Архив постов с поиском и фильтрами
Подключить за 490 ₽/мес
🏷 Темы канала
📋 Похожие каналы — 🏋️ Фитнес
❓ Частые вопросы о канале «Больше чем юрист Ксения Турусина»
Что такое канал «Больше чем юрист Ксения Турусина»?
«Больше чем юрист Ксения Турусина» — Привет! Я Ксения Турусина, юрист для риэлторов. Здесь разбираю реальные кейсы из практики: как проверить участок, что делать с самовольной дачей и почему «переписать на маму» — не всегда хорошая идея. Коротко, по делу и с примерами. Подписывайтесь, чтобы защитить своих клиентов и себя. публичный канал в мессенджере Макс с аудиторией 1 125 подписчиков.
В какой категории находится канал «Больше чем юрист Ксения Турусина»?
Канал относится к категории «Фитнес» в каталоге МАКСОТЕКА.
Сколько подписчиков у канала «Больше чем юрист Ксения Турусина»?
На канал «Больше чем юрист Ксения Турусина» подписаны 1 125 человек. За последние 7 дней прирост составил +8.
Когда канал «Больше чем юрист Ксения Турусина» появился в каталоге?
Канал «Больше чем юрист Ксения Турусина» добавлен в каталог МАКСОТЕКА 06.03.2026.
Заявка в МАКСОТЕКА
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →

Бесплатная регистрация, быстрая модерация.