23.04.2026 05:57
❓Нужно ли разрешение на строительство для объектов вспомогательного использования?
❓Нужно ли разрешение на строительство для объектов вспомогательного использования?
Минстрой в письме от 02.04.2026 № 7697-ОГ/08 разъяснил, что разрешение на строительство не требуется, если речь идет о строениях и сооружениях вспомогательного использования.
Основание — п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, согласно которому строительство таких объектов допускается без получения разрешения, при условии что они соответствуют установленным критериям.
Эти критерии закреплены Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 № 703.
➡️При этом, Градостроительный кодекс не предусматривает отнесение зданий к объектам вспомогательного использования. То есть речь идет именно о строениях и сооружениях, а не о зданиях.
➡️Для понимания различий ведомство ссылается на ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ:
— здание — это объемная строительная система с помещениями, инженерными системами, предназначенная для проживания или деятельности людей;
— сооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система, предназначенная для выполнения процессов, перемещения, хранения, временного пребывания людей.
➡️Также отмечено, что такие объекты относятся к категории пониженного уровня ответственности (ч. 10 ст. 4 Закона № 384-ФЗ) — например, временные или обслуживающие строительство/основной объект.
✔️Вывод:
если объект соответствует критериям вспомогательного использования, установленным Правительством РФ, его можно строить без разрешения. При этом послабление распространяется на строения и сооружения, не на здания.
#экспертноемнение
😉 Подписаться на Актион Строительство | 🥲Актион Строительство в MAX
Минстрой в письме от 02.04.2026 № 7697-ОГ/08 разъяснил, что разрешение на строительство не требуется, если речь идет о строениях и сооружениях вспомогательного использования.
Основание — п. 3 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ, согласно которому строительство таких объектов допускается без получения разрешения, при условии что они соответствуют установленным критериям.
Эти критерии закреплены Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 № 703.
➡️При этом, Градостроительный кодекс не предусматривает отнесение зданий к объектам вспомогательного использования. То есть речь идет именно о строениях и сооружениях, а не о зданиях.
➡️Для понимания различий ведомство ссылается на ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ:
— здание — это объемная строительная система с помещениями, инженерными системами, предназначенная для проживания или деятельности людей;
— сооружение — объемная, плоскостная или линейная строительная система, предназначенная для выполнения процессов, перемещения, хранения, временного пребывания людей.
➡️Также отмечено, что такие объекты относятся к категории пониженного уровня ответственности (ч. 10 ст. 4 Закона № 384-ФЗ) — например, временные или обслуживающие строительство/основной объект.
✔️Вывод:
если объект соответствует критериям вспомогательного использования, установленным Правительством РФ, его можно строить без разрешения. При этом послабление распространяется на строения и сооружения, не на здания.
#экспертноемнение
😉 Подписаться на Актион Строительство | 🥲Актион Строительство в MAX