Пост канала «Актион Строительство» от 02.06.2026

📄 Перечень исполнительной документации для капитального ремонта общего имущества МКД

Таро с нуля до профи — читайте расклады без ошибок

Научитесь видеть ответы в картах, а не угадывать. Понятно даже для новичков

Начать учиться Таро →

В ГОСТ Р 72638-2026 на организацию работ при капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах привели состав комплекта итоговой исполнительной документации, который должен передаваться при приемке выполненных работ.

📌 В состав исполнительной документации включены:
— реестр документов;
— договор строительного подряда с приложениями и дополнительными соглашениями;
— копия проектной документации, утвержденной техническим заказчиком «в производство работ»;
— документы, отражающие согласование с техническим заказчиком внесения изменений в проектную документацию;
— рабочий проект с учетом всех изменений, внесенных в ходе проведения работ;
— приказы о назначении лиц, ответственных за оказание услуг и (или) выполнение работ, и лиц, уполномоченных на участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, доверенности на всех уполномоченных лиц (при наличии);
— проект производства работ (при наличии);
— документ, подтверждающий передачу объекта подрядной организации для проведения работ — акт открытия объекта;
— акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;
— справка о стоимости выполненных работ и затрат;
— исполнительные схемы (чертежи) результатов работ и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения, отражающие выполненные отступления от проектной документации и согласованные с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации;
— акты освидетельствования скрытых работ;
— сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей, примененных при проведении работ;
— общий журнал работ;
— специальные журналы работ (при наличии);
— документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля примененных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования;
— результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
— акты испытания технических устройств и опробования систем инженерно-технического обеспечения;
— замечания технического заказчика, регионального оператора и привлекаемых ими лиц, осуществляющих строительный контроль;
— копия договора со специализированной организацией на вывоз строительных отходов;
— фотографии объекта на электронном носителе до начала работ, во время их проведения и после завершения с указанием даты фиксации;
— иные документы, предусмотренные нормативными требованиями.

🗓️ Стандарт вступает в силу с 1 февраля 2027 года.