04.06.2026 05:57
📄В Москве изменили порядок согласования архитектурно-градостроительных решений Правительство Москвы приняло постановление от 22.
📄В Москве изменили порядок согласования архитектурно-градостроительных решений
Правительство Москвы приняло постановление от 22.05.2026 № 1423-ПП, которым утвердили новый порядок согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР), создали Архитектурную комиссию города Москвы и определили правила рассмотрения проектных материалов. Документ вступает в силу с 30 сентября 2026 года.
📌Новый порядок распространяется на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительные решения которых влияют на облик города. В том числе это касается зданий и сооружений, мостов, эстакад, станций метрополитена, противопожарных и шумозащитных экранов, фуникулеров и иных объектов транспортной инфраструктуры.
При этом требования не распространяются на объекты ИЖС и объекты культурного наследия.
Что изменится:
🔴Вместо действующей процедуры согласования АГР вводится система рассмотрения проектных материалов Архитектурной комиссией города Москвы с последующим принятием решений на совещаниях с участием Мэра Москвы.
🔴Получать свидетельство об утверждении АГР потребуется до направления проектной документации на экспертизу.
🔴Срок действия свидетельства об утверждении АГР составит 3 года.
🔴Для рассмотрения проектных материалов потребуется представлять цифровые трехмерные модели объектов, в том числе в формате IFC.
🔴Мосгосстройнадзор будет проверять соответствие объекта утвержденному АГР при выдаче разрешения на строительство, в ходе строительства и при вводе объекта в эксплуатацию.
🔴Установили перечень изменений, которые можно вносить без получения нового свидетельства АГР. Например, отдельные изменения оконных заполнений, корзин для кондиционеров, вентиляционных решеток, инженерного оборудования на кровле и некоторых элементов благоустройства.
📌Также документ устанавливает ряд требований к архитектурным решениям жилых домов. Например, минимальная площадь однокомнатной квартиры должна составлять не менее 28 кв. м, двухкомнатной — не менее 44 кв. м, а помещения общего пользования должны иметь чистовую отделку.
Правительство Москвы приняло постановление от 22.05.2026 № 1423-ПП, которым утвердили новый порядок согласования архитектурно-градостроительных решений (АГР), создали Архитектурную комиссию города Москвы и определили правила рассмотрения проектных материалов. Документ вступает в силу с 30 сентября 2026 года.
📌Новый порядок распространяется на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, архитектурно-градостроительные решения которых влияют на облик города. В том числе это касается зданий и сооружений, мостов, эстакад, станций метрополитена, противопожарных и шумозащитных экранов, фуникулеров и иных объектов транспортной инфраструктуры.
При этом требования не распространяются на объекты ИЖС и объекты культурного наследия.
Что изменится:
🔴Вместо действующей процедуры согласования АГР вводится система рассмотрения проектных материалов Архитектурной комиссией города Москвы с последующим принятием решений на совещаниях с участием Мэра Москвы.
🔴Получать свидетельство об утверждении АГР потребуется до направления проектной документации на экспертизу.
🔴Срок действия свидетельства об утверждении АГР составит 3 года.
🔴Для рассмотрения проектных материалов потребуется представлять цифровые трехмерные модели объектов, в том числе в формате IFC.
🔴Мосгосстройнадзор будет проверять соответствие объекта утвержденному АГР при выдаче разрешения на строительство, в ходе строительства и при вводе объекта в эксплуатацию.
🔴Установили перечень изменений, которые можно вносить без получения нового свидетельства АГР. Например, отдельные изменения оконных заполнений, корзин для кондиционеров, вентиляционных решеток, инженерного оборудования на кровле и некоторых элементов благоустройства.
📌Также документ устанавливает ряд требований к архитектурным решениям жилых домов. Например, минимальная площадь однокомнатной квартиры должна составлять не менее 28 кв. м, двухкомнатной — не менее 44 кв. м, а помещения общего пользования должны иметь чистовую отделку.