04.06.2026 11:34
⚖️Заказчик не смог расторгнуть контракт из-за ошибок в проектной документации Арбитражные суды трех инстанций поддержали подрядчика и признали недейст…
⚖️Заказчик не смог расторгнуть контракт из-за ошибок в проектной документации
Арбитражные суды трех инстанций поддержали подрядчика и признали недействительным решение заказчика об одностороннем отказе от муниципального контракта на строительство комплекса водоочистных сооружений. Верховный Суд РФ также отказался пересматривать дело.
📌Суть спора
Заказчик расторг контракт в одностороннем порядке, сославшись на нарушение подрядчиком графика работ, наличие дефектов и отставание от сроков строительства.
Однако подрядчик смог доказать, что еще на этапе входного контроля выявил многочисленные ошибки и недостатки в проектной документации, неоднократно уведомлял об этом заказчика и требовал внесения корректировок. В ходе строительства проект неоднократно изменялся, проходил повторные экспертизы, а часть необходимых для выполнения работ решений и вовсе отсутствовала.
📌Решение судов
Суды установили, что подрядчик своевременно информировал заказчика о выявленных проблемах, приостанавливал работы в порядке, предусмотренном законодательством, и предпринимал меры для продолжения строительства.
При этом заказчик длительное время не устранял замечания к проектной документации и не обеспечил подрядчика необходимыми проектными решениями.
Кроме того, после получения от подрядчика исполнительной и технической документации заказчик не организовал ее надлежащую проверку и не рассмотрел вопрос об отмене решения об одностороннем отказе в порядке части 14 статьи 95 Закона № 44-ФЗ.
➡️В результате суды пришли к выводу, что заказчик не доказал наличие оснований для отказа от контракта по статье 715 ГК РФ, поскольку невозможность соблюдения сроков была связана не только с действиями подрядчика, но и с недостатками проектной документации и действиями самого заказчика.
📌Вывод
Если подрядчик своевременно выявляет недостатки проектной документации, письменно уведомляет о них заказчика и приостанавливает работы в установленном порядке, риск нарушения сроков может быть отнесен на заказчика. В такой ситуации односторонний отказ от контракта по мотиву отставания от графика работ может быть признан незаконным.
Определение Верховного Суда РФ № 307-ЭС26-4429 от 26.05.2026 г. по делу № А44-5908/2024
🔎Больше практических разборов — в Системе Строительство.
Арбитражные суды трех инстанций поддержали подрядчика и признали недействительным решение заказчика об одностороннем отказе от муниципального контракта на строительство комплекса водоочистных сооружений. Верховный Суд РФ также отказался пересматривать дело.
📌Суть спора
Заказчик расторг контракт в одностороннем порядке, сославшись на нарушение подрядчиком графика работ, наличие дефектов и отставание от сроков строительства.
Однако подрядчик смог доказать, что еще на этапе входного контроля выявил многочисленные ошибки и недостатки в проектной документации, неоднократно уведомлял об этом заказчика и требовал внесения корректировок. В ходе строительства проект неоднократно изменялся, проходил повторные экспертизы, а часть необходимых для выполнения работ решений и вовсе отсутствовала.
📌Решение судов
Суды установили, что подрядчик своевременно информировал заказчика о выявленных проблемах, приостанавливал работы в порядке, предусмотренном законодательством, и предпринимал меры для продолжения строительства.
При этом заказчик длительное время не устранял замечания к проектной документации и не обеспечил подрядчика необходимыми проектными решениями.
Кроме того, после получения от подрядчика исполнительной и технической документации заказчик не организовал ее надлежащую проверку и не рассмотрел вопрос об отмене решения об одностороннем отказе в порядке части 14 статьи 95 Закона № 44-ФЗ.
➡️В результате суды пришли к выводу, что заказчик не доказал наличие оснований для отказа от контракта по статье 715 ГК РФ, поскольку невозможность соблюдения сроков была связана не только с действиями подрядчика, но и с недостатками проектной документации и действиями самого заказчика.
📌Вывод
Если подрядчик своевременно выявляет недостатки проектной документации, письменно уведомляет о них заказчика и приостанавливает работы в установленном порядке, риск нарушения сроков может быть отнесен на заказчика. В такой ситуации односторонний отказ от контракта по мотиву отставания от графика работ может быть признан незаконным.
Определение Верховного Суда РФ № 307-ЭС26-4429 от 26.05.2026 г. по делу № А44-5908/2024
🔎Больше практических разборов — в Системе Строительство.