07.09.2026 15:11
⚡Как управляющим организациям отчитываться за управление МКД Минстрой в письме от 26.12.2025 № 81248-АЕ/04 разъяснил по
⚡Как управляющим организациям отчитываться за управление МКД
Минстрой в письме от 26.12.2025 № 81248-АЕ/04 разъяснил порядок заполнения новой формы отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом.
С 1 сентября 2025 года управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и другие организации, управляющие МКД, обязаны ежегодно в течение первого квартала размещать в ГИС ЖКХ отчет за предыдущий год.
Для отчета за 2025 год предусмотрен переходный порядок:
➡️если его представили собственникам с 1 января по 28 февраля 2026 года, документ можно было составить в свободной форме;
➡️если отчет представляется с 1 по 31 марта 2026 года, необходимо использовать новую форму, утвержденную приказом Минстроя от 20.11.2025 № 728/пр.
📍В отчете показывают плановые и фактически выполненные работы по содержанию общего имущества и их стоимость. При этом учитываются в том числе невыполненные работы, зафиксированные актами о нарушении качества, а также работы, выполненные по предписаниям надзорных органов.
По текущему ремонту отдельно отражают остаток или перерасход средств на начало года, поступившие средства, стоимость выполненных работ и итоговое сальдо на конец года. Если плата за текущий ремонт отдельно в составе платы за содержание не выделена, для ряда показателей предусмотрен особый порядок заполнения.
Для каждой выполненной работы по текущему ремонту необходимо указать реквизиты акта выполненных работ либо ссылку на страницу в интернете, где размещен такой акт.
Кроме того, форма включает отдельные разделы об услугах по управлению домом, претензионно-исковой работе с должниками и начислениях собственникам и нанимателям.
Есть и технический нюанс: сейчас функционал ГИС ЖКХ позволяет разместить только скан-копию отчета. В дальнейшем систему планируют доработать, чтобы отдельные показатели отчета формировались автоматически на основании уже размещенных в ГИС ЖКХ сведений.
Минстрой в письме от 26.12.2025 № 81248-АЕ/04 разъяснил порядок заполнения новой формы отчета о деятельности по управлению многоквартирным домом.
С 1 сентября 2025 года управляющие организации, ТСЖ, ЖСК и другие организации, управляющие МКД, обязаны ежегодно в течение первого квартала размещать в ГИС ЖКХ отчет за предыдущий год.
Для отчета за 2025 год предусмотрен переходный порядок:
➡️если его представили собственникам с 1 января по 28 февраля 2026 года, документ можно было составить в свободной форме;
➡️если отчет представляется с 1 по 31 марта 2026 года, необходимо использовать новую форму, утвержденную приказом Минстроя от 20.11.2025 № 728/пр.
📍В отчете показывают плановые и фактически выполненные работы по содержанию общего имущества и их стоимость. При этом учитываются в том числе невыполненные работы, зафиксированные актами о нарушении качества, а также работы, выполненные по предписаниям надзорных органов.
По текущему ремонту отдельно отражают остаток или перерасход средств на начало года, поступившие средства, стоимость выполненных работ и итоговое сальдо на конец года. Если плата за текущий ремонт отдельно в составе платы за содержание не выделена, для ряда показателей предусмотрен особый порядок заполнения.
Для каждой выполненной работы по текущему ремонту необходимо указать реквизиты акта выполненных работ либо ссылку на страницу в интернете, где размещен такой акт.
Кроме того, форма включает отдельные разделы об услугах по управлению домом, претензионно-исковой работе с должниками и начислениях собственникам и нанимателям.
Есть и технический нюанс: сейчас функционал ГИС ЖКХ позволяет разместить только скан-копию отчета. В дальнейшем систему планируют доработать, чтобы отдельные показатели отчета формировались автоматически на основании уже размещенных в ГИС ЖКХ сведений.