23.02.2026 11:08
Какие расходы несёт собственник арендной недвижимости в Эмиратах?
Какие расходы несёт собственник арендной недвижимости в Эмиратах?
Отвечает Александр Постолатий — брокер нашей команды. Важно учитывать, что траты при сдаче в долгосрок и краткосрок отличаются.
1️⃣Долгосрочная аренда
• Регистрация годового контракта между арендодателем и арендатором — стоимость $60.
• Сервисные платежи за обслуживание удобств в доме — рассчитываются по квадратуре объекта и ценовому сегменту, в среднем $41-88 за метр.
2️⃣Краткосрочная аренда
• Комплектация квартиры без мебели — около $10 тысяч в зависимости от комнатности и оснащения. Если нужна только техника, декор, посуда — расход определяется индивидуально.
• Коммунальные услуги — в среднем $300-500, точная сумма зависит от площади лота, тарифов, расхода воды, электричества и так далее.
• Услуги управляющей компании — 20% от ежемесячного дохода. По закону в Эмиратах сдавать квартиру в краткосрок самому нельзя. Это делают организации с соответствующей лицензией.
• Сервисные платежи — по аналогии с долгосроком.
На первый взгляд расходы при краткосрочной сдаче выше, но такой вид аренды приносит на 25-30% прибыли больше, чем длительный вариант.
➡️ Оставить заявку, чтобы получить консультацию брокера и индивидуальную подборку предложений под сдачу.
Отвечает Александр Постолатий — брокер нашей команды. Важно учитывать, что траты при сдаче в долгосрок и краткосрок отличаются.
1️⃣Долгосрочная аренда
• Регистрация годового контракта между арендодателем и арендатором — стоимость $60.
• Сервисные платежи за обслуживание удобств в доме — рассчитываются по квадратуре объекта и ценовому сегменту, в среднем $41-88 за метр.
2️⃣Краткосрочная аренда
• Комплектация квартиры без мебели — около $10 тысяч в зависимости от комнатности и оснащения. Если нужна только техника, декор, посуда — расход определяется индивидуально.
• Коммунальные услуги — в среднем $300-500, точная сумма зависит от площади лота, тарифов, расхода воды, электричества и так далее.
• Услуги управляющей компании — 20% от ежемесячного дохода. По закону в Эмиратах сдавать квартиру в краткосрок самому нельзя. Это делают организации с соответствующей лицензией.
• Сервисные платежи — по аналогии с долгосроком.
На первый взгляд расходы при краткосрочной сдаче выше, но такой вид аренды приносит на 25-30% прибыли больше, чем длительный вариант.
➡️ Оставить заявку, чтобы получить консультацию брокера и индивидуальную подборку предложений под сдачу.