24.04.2026 12:30
67 студий в аренду: как не попасть в ловушку застройщика
Только закончила разговор. Сижу и не могу не написать 🤯
Звонила знакомая. Она знает, чем я занимаюсь — и все равно чуть не влетела 👇
📌 Живет в другом регионе, присмотрела квартиру, хочет сдавать. Голос был счастливый, воодушевленный:
«Женя, там такой ЖК красивый. Озеро, аллеи, холл, как в отеле. Говорят, район перспективный, цена точно вырастет»
У меня внутри всё опустилось 💔 Говорю: «Подожди, а ты смотрела, сколько таких же квартир сдается рядом?» Пауза...
💻 Открываю Авито прямо во время звонка:
• 67 студий в аренду только в этом районе
• У большинства 10-15 просмотров за неделю. Это значит люди месяцами ищут хоть одного жильца 😱
Она тихо говорит: «Я об этом вообще не думала» 🙈
❗️Вот в этом и вся ловушка. Застройщик продает картинку. Ему все равно, будет ли ваша квартира сдаваться — его задача продать. Ваша задача заработать. Это разные цели 🤷♀️
Хорошо, что знакомая позвонила до, а не после.
Ставьте 🔥 если хотите узнать 4 критерия, по которым я сама выбираю объекты — для себя и для клиентов.
Наберем 50, и сразу выкладываю 👇
Звонила знакомая. Она знает, чем я занимаюсь — и все равно чуть не влетела 👇
📌 Живет в другом регионе, присмотрела квартиру, хочет сдавать. Голос был счастливый, воодушевленный:
«Женя, там такой ЖК красивый. Озеро, аллеи, холл, как в отеле. Говорят, район перспективный, цена точно вырастет»
У меня внутри всё опустилось 💔 Говорю: «Подожди, а ты смотрела, сколько таких же квартир сдается рядом?» Пауза...
💻 Открываю Авито прямо во время звонка:
• 67 студий в аренду только в этом районе
• У большинства 10-15 просмотров за неделю. Это значит люди месяцами ищут хоть одного жильца 😱
Она тихо говорит: «Я об этом вообще не думала» 🙈
❗️Вот в этом и вся ловушка. Застройщик продает картинку. Ему все равно, будет ли ваша квартира сдаваться — его задача продать. Ваша задача заработать. Это разные цели 🤷♀️
Хорошо, что знакомая позвонила до, а не после.
Ставьте 🔥 если хотите узнать 4 критерия, по которым я сама выбираю объекты — для себя и для клиентов.
Наберем 50, и сразу выкладываю 👇