29.04.2026 07:57
🏗️ Крупнейшие девелоперы сдают каждый седьмой метр жилья с задержкой Речь про топ-5 застройщиков по объему текущего стр
🏗️ Крупнейшие девелоперы сдают каждый седьмой метр жилья с задержкой
Речь про топ-5 застройщиков по объему текущего строительства. На апрель 2026-го доля проектов с переносом сроков у них достигла 15% или 2,43 млн м². Еще в феврале показатель был ниже — 12,7% или 1,95 млн м².
Выбиваются по срокам, по данным ЕРЗ:
➖ «Самолет» — с задержкой строится около трети портфеля: 1,66 млн м² из 4,95 млн м².
➖ DOGMA — из 2,9 млн м² сроки сдвинуты по 251 тыс. м².
➖ ТОЧНО — из 2,2 млн м² перенос по 268 тыс. м².
При этом ПИК наоборот, снизил долю просрочки с 7,8% до 4%. У ФСК тоже снижение — с 6,5% до 4,4%.
У некоторых девелоперов ситуация жестче. Например, «Эскадра» и «А101» строят с задержками около половины своего портфеля, «Метрикс Development» и AVA Group — около 60%. А у Seven Suns Development сроки сдвинуты по всем проектам.
👉 Эксперты связывают рост задержек с дорогим проектным финансированием, высокой ключевой ставкой и осторожным спросом. Сильнее всего это бьет по компаниям с высокой долговой нагрузкой. При высоком ключе доля проблемных объектов у лидеров может превысить 20% к концу года, считают аналитики.
До форума недвижимости «Движение» осталось 48 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Речь про топ-5 застройщиков по объему текущего строительства. На апрель 2026-го доля проектов с переносом сроков у них достигла 15% или 2,43 млн м². Еще в феврале показатель был ниже — 12,7% или 1,95 млн м².
Выбиваются по срокам, по данным ЕРЗ:
➖ «Самолет» — с задержкой строится около трети портфеля: 1,66 млн м² из 4,95 млн м².
➖ DOGMA — из 2,9 млн м² сроки сдвинуты по 251 тыс. м².
➖ ТОЧНО — из 2,2 млн м² перенос по 268 тыс. м².
При этом ПИК наоборот, снизил долю просрочки с 7,8% до 4%. У ФСК тоже снижение — с 6,5% до 4,4%.
У некоторых девелоперов ситуация жестче. Например, «Эскадра» и «А101» строят с задержками около половины своего портфеля, «Метрикс Development» и AVA Group — около 60%. А у Seven Suns Development сроки сдвинуты по всем проектам.
👉 Эксперты связывают рост задержек с дорогим проектным финансированием, высокой ключевой ставкой и осторожным спросом. Сильнее всего это бьет по компаниям с высокой долговой нагрузкой. При высоком ключе доля проблемных объектов у лидеров может превысить 20% к концу года, считают аналитики.
До форума недвижимости «Движение» осталось 48 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме