05.05.2026 07:34
🏦 Банки становятся совладельцами строек: на рынке заметили новый тренд Такая модель появляется там, где экономика проек
🏦 Банки становятся совладельцами строек: на рынке заметили новый тренд
Такая модель появляется там, где экономика проекта становится тяжелее: растут расходы на инфраструктуру, возникают незапланированные затраты, а классического проектного финансирования может не хватать, говорится в обзоре «Альфа-Банка» по рынку недвижимости. Аналитики допускают, что это может стать новым рыночным трендом.
В этом случае банк-кредитор может зайти в проект как якорный инвестор. Для застройщика это дополнительный капитал, для банка — участие не только в кредитном риске, но и в экономике самой стройки.
Уже есть примеры у Сбера:
▪️ Он стал стратегическим инвестором проекта GloraX «Статус на Гребном канале» в Нижнем Новгороде.
▪️ «СберИнвестиции» купили 30% в проекте ГК ТОЧНО — ЖК «Роялта».
▪️ Структура «Айсар» выкупила 30% СЗ «Деком».
До форума недвижимости «Движение» осталось 42 дня. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Такая модель появляется там, где экономика проекта становится тяжелее: растут расходы на инфраструктуру, возникают незапланированные затраты, а классического проектного финансирования может не хватать, говорится в обзоре «Альфа-Банка» по рынку недвижимости. Аналитики допускают, что это может стать новым рыночным трендом.
В этом случае банк-кредитор может зайти в проект как якорный инвестор. Для застройщика это дополнительный капитал, для банка — участие не только в кредитном риске, но и в экономике самой стройки.
Уже есть примеры у Сбера:
▪️ Он стал стратегическим инвестором проекта GloraX «Статус на Гребном канале» в Нижнем Новгороде.
▪️ «СберИнвестиции» купили 30% в проекте ГК ТОЧНО — ЖК «Роялта».
▪️ Структура «Айсар» выкупила 30% СЗ «Деком».
До форума недвижимости «Движение» осталось 42 дня. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме