07.05.2026 08:57
Стройке предсказали еще 3 года острого кризиса — ЦМАКП Строительный сегмент входит в острую фазу кризиса, которая прод
Стройке предсказали еще 3 года острого кризиса — ЦМАКП
Строительный сегмент входит в острую фазу кризиса, которая продлится еще 2–3 года, прогнозируют эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
Аналитики подсчитали, что на выплату процентов по кредитам весь бизнес в целом направляет уже 37% прибыли — это исторический максимум. А совокупный долг строительных организаций почти в 5 раз выше их прибыли. Чистые обязательства компаний достигли 481% от EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации) — на скриншоте.
Правда, в исследовании учтены результаты не только девелопмента, но и строительства инфраструктуры, трасс, автомобильных и железных дорог, метро, — все, объединенное под кодом F в ОКВЭД. Судя по отчетности крупнейших застройщиков, у ряда компаний, занимающихся жильем, ситуация обстоит лучше.
👉 Официально власти о кризисе в стройотрасли не говорят. Но есть мнения девелоперов. Минстрой, ДОМ.РФ и и вице-премьер Марат Хуснуллин еще с прошлого года прогнозируют возможный дефицит жилья к 2027-му.
До форума недвижимости «Движение» осталось 40 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
Строительный сегмент входит в острую фазу кризиса, которая продлится еще 2–3 года, прогнозируют эксперты Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
Аналитики подсчитали, что на выплату процентов по кредитам весь бизнес в целом направляет уже 37% прибыли — это исторический максимум. А совокупный долг строительных организаций почти в 5 раз выше их прибыли. Чистые обязательства компаний достигли 481% от EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации) — на скриншоте.
Правда, в исследовании учтены результаты не только девелопмента, но и строительства инфраструктуры, трасс, автомобильных и железных дорог, метро, — все, объединенное под кодом F в ОКВЭД. Судя по отчетности крупнейших застройщиков, у ряда компаний, занимающихся жильем, ситуация обстоит лучше.
👉 Официально власти о кризисе в стройотрасли не говорят. Но есть мнения девелоперов. Минстрой, ДОМ.РФ и и вице-премьер Марат Хуснуллин еще с прошлого года прогнозируют возможный дефицит жилья к 2027-му.
До форума недвижимости «Движение» осталось 40 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме