07.05.2026 11:00
В Москве и Подмосковье продажи новостроек рухнули на треть В I квартале 2026 года в Московском регионе продали около 1,
В Москве и Подмосковье продажи новостроек рухнули на треть
В I квартале 2026 года в Московском регионе продали около 1,1 млн м² новостроек — на 31% меньше, чем годом ранее. Такими темпами, по оценке аналитиков, годовой результат может составить 5,5–6 млн м², что на четверть ниже прошлогоднего уровня.
Где падение сильнее:
▪️ В Москве — 495 тыс. м², −37% г/г. Это минимум для первого квартала за пять лет.
▪️ В Новой Москве — 144 тыс. м², −46% г/г.
▪️ В Подмосковье — 442 тыс. м², −15% г/г.
При этом в Москве вымывается массовое предложение: продажи стандарт-класса сократились на 44%, комфорт- — на 25%, а премиум, наоборот, вырос на 24%.
👉 В Ricci связывают охлаждение спроса с дорогой ипотекой, ужесточением льготных программ и выжидательной позицией покупателей.
Расчеты Ricci основаны на данных Dataflat и собственной аналитике по первичному рынку Москвы, Новой Москвы и Московской области за I квартал 2026 года к I кварталу 2025-го.
До форума недвижимости «Движение» осталось 40 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме
В I квартале 2026 года в Московском регионе продали около 1,1 млн м² новостроек — на 31% меньше, чем годом ранее. Такими темпами, по оценке аналитиков, годовой результат может составить 5,5–6 млн м², что на четверть ниже прошлогоднего уровня.
Где падение сильнее:
▪️ В Москве — 495 тыс. м², −37% г/г. Это минимум для первого квартала за пять лет.
▪️ В Новой Москве — 144 тыс. м², −46% г/г.
▪️ В Подмосковье — 442 тыс. м², −15% г/г.
При этом в Москве вымывается массовое предложение: продажи стандарт-класса сократились на 44%, комфорт- — на 25%, а премиум, наоборот, вырос на 24%.
👉 В Ricci связывают охлаждение спроса с дорогой ипотекой, ужесточением льготных программ и выжидательной позицией покупателей.
Расчеты Ricci основаны на данных Dataflat и собственной аналитике по первичному рынку Москвы, Новой Москвы и Московской области за I квартал 2026 года к I кварталу 2025-го.
До форума недвижимости «Движение» осталось 40 дней. Встречаемся 16 июня в Сочи.
Движение.ру в Телеграме