07.06.2026 07:22
🏠История компании Самолёт - как взлететь от мелкого регионального застройщика до крупнейшего федерального девелопера за 12 лет?
🏠История компании Самолёт - как взлететь от мелкого регионального застройщика до крупнейшего федерального девелопера за 12 лет?
Часть 1. Зарождение и первые шаги (2012-2014)
Официальной датой основания компании считается 2012 год, когда бизнесмены Павел Голубков и Игорь Евтушевский приняли решение выйти на рынок недвижимости Москвы.
В то время как все игроки боролись за пятна в старой Москве, Самолёт сфокусировался на только что присоединенных к столице территориях - Новой Москве.
2012 год: Приобретение первого участка. Старт проекта Самолёт (позже Самолёт Люберцы), который дал название компании.
2013 год: Выход на площадку. Компания начинает строить жилье эконом- и комфорт-класса.
2014 год: Ввод первых домов. В условиях кризиса Самолёт предлагает рынку доступное жилье в шаговой доступности от Москвы.
Часть 2. Становление девелопера и первые рейтинги (2015-2018)
К 2015 году компания закрепляется в Новой Москве, начинается экспансия в старые границы Московской области.
2015 год: Запуск масштабного проекта в Ленинском районе Подмосковья. Площадь строящихся объектов >1 млн кв. м.
2016 год: Компания попадает в топ-3 лидеров по объему текущего строительства в МР.
2017 год: Начинается ребрендинг и осознание себя как федерального игрока. Выход за пределы столичного региона не происходит, компания закладывает основы для масштабирования.
2018 год: Компания приобретает крупные участки на территории Москвы (в районе Некрасовки). Объем строительства достигает 1.5 млн кв. м. По итогам года Самолёт входит в топ-5 застройщиков РФ.
В этот период формируется легендарная скорость Самолёта. Если конкуренты тратили на согласование проекта и строительство 3-4 года, он укладывается в 2 года за счет параллельного проектирования и конвейера.
Часть 3. Эра цифровизации и ИПО (2019–2021)
Этот период стал переломным. В 2019 году в стройотрасли произошёл переход на эскроу-счета. Многие застройщики ушли с рынка, не сумев привлечь проектное финансирование.
2019 год: Компания одной из первых в России полностью переходит на продажи через эскроу-счета. Сбербанк и другие крупные игроки начинают активно кредитовать новые проекты Самолёта.
2020 год (Пандемия): В то время как рынок замер, Самолёт делает ставку на онлайн-продажи. Компания запускает собственную IT-платформу, которая позволяет бронировать и покупать квартиры дистанционно. По итогам года Самолёт выходит на 1-е место в России по объему текущего строительства.
2021 год: IPO на Московской бирже. В октябре 2021 года ГК Самолёт проводит публичное размещение акций. Компанию оценили в 100 млрд рублей.
К концу 2021 года портфель проектов компании достигает 7.1 млн кв. м. Самолёт официально становится лидером отрасли, обгоняя ПИК.
Часть 4. Антикризисный маневр и новая стратегия (2022–2023)
2022 год: В условиях роста КС и отмены льготной ипотеки запускает собственные субсидированные программы и делает упор на регионы. Объявлено о выходе в Тюмень (первый регион за пределами Москвы и области) и Ленинградскую область.
2023 год: Закрепление статуса федерального девелопера №1. Компания выходит в Казань, во Владивосток и Омск.
Часть 5. Самолёт как техногигант и планы на будущее (2024-н.в.)
2024 год: Продолжается региональная экспансия (выход в Ростов-на-Дону, Красноярск). Активно развивается цифровая экосистема для жителей (мобильное приложение, сервисы ЖКХ, умный дом).
2025 год: Самолёт становится крупнейшим арендодателем жилой недвижимости в России благодаря запуску собственного сервиса долгосрочной аренды.
Начало 2026 года: Самолёт удерживает первое место в России с портфелем текущего строительства в 6–7 млн кв. м. География присутствия охватывает все ключевые макрорегионы страны.
На сегодняшний день Самолёт - это бренд для целого поколения российских застройщиков, стремящихся к масштабированию. История компании продолжается, и главный вызов - удержать качество и темпы роста в условиях насыщения рынка и сохранения высокой ключевой ставки.
🤝Не забудьте поддержать нашу работу реакциями
Часть 1. Зарождение и первые шаги (2012-2014)
Официальной датой основания компании считается 2012 год, когда бизнесмены Павел Голубков и Игорь Евтушевский приняли решение выйти на рынок недвижимости Москвы.
В то время как все игроки боролись за пятна в старой Москве, Самолёт сфокусировался на только что присоединенных к столице территориях - Новой Москве.
2012 год: Приобретение первого участка. Старт проекта Самолёт (позже Самолёт Люберцы), который дал название компании.
2013 год: Выход на площадку. Компания начинает строить жилье эконом- и комфорт-класса.
2014 год: Ввод первых домов. В условиях кризиса Самолёт предлагает рынку доступное жилье в шаговой доступности от Москвы.
Часть 2. Становление девелопера и первые рейтинги (2015-2018)
К 2015 году компания закрепляется в Новой Москве, начинается экспансия в старые границы Московской области.
2015 год: Запуск масштабного проекта в Ленинском районе Подмосковья. Площадь строящихся объектов >1 млн кв. м.
2016 год: Компания попадает в топ-3 лидеров по объему текущего строительства в МР.
2017 год: Начинается ребрендинг и осознание себя как федерального игрока. Выход за пределы столичного региона не происходит, компания закладывает основы для масштабирования.
2018 год: Компания приобретает крупные участки на территории Москвы (в районе Некрасовки). Объем строительства достигает 1.5 млн кв. м. По итогам года Самолёт входит в топ-5 застройщиков РФ.
В этот период формируется легендарная скорость Самолёта. Если конкуренты тратили на согласование проекта и строительство 3-4 года, он укладывается в 2 года за счет параллельного проектирования и конвейера.
Часть 3. Эра цифровизации и ИПО (2019–2021)
Этот период стал переломным. В 2019 году в стройотрасли произошёл переход на эскроу-счета. Многие застройщики ушли с рынка, не сумев привлечь проектное финансирование.
2019 год: Компания одной из первых в России полностью переходит на продажи через эскроу-счета. Сбербанк и другие крупные игроки начинают активно кредитовать новые проекты Самолёта.
2020 год (Пандемия): В то время как рынок замер, Самолёт делает ставку на онлайн-продажи. Компания запускает собственную IT-платформу, которая позволяет бронировать и покупать квартиры дистанционно. По итогам года Самолёт выходит на 1-е место в России по объему текущего строительства.
2021 год: IPO на Московской бирже. В октябре 2021 года ГК Самолёт проводит публичное размещение акций. Компанию оценили в 100 млрд рублей.
К концу 2021 года портфель проектов компании достигает 7.1 млн кв. м. Самолёт официально становится лидером отрасли, обгоняя ПИК.
Часть 4. Антикризисный маневр и новая стратегия (2022–2023)
2022 год: В условиях роста КС и отмены льготной ипотеки запускает собственные субсидированные программы и делает упор на регионы. Объявлено о выходе в Тюмень (первый регион за пределами Москвы и области) и Ленинградскую область.
2023 год: Закрепление статуса федерального девелопера №1. Компания выходит в Казань, во Владивосток и Омск.
Часть 5. Самолёт как техногигант и планы на будущее (2024-н.в.)
2024 год: Продолжается региональная экспансия (выход в Ростов-на-Дону, Красноярск). Активно развивается цифровая экосистема для жителей (мобильное приложение, сервисы ЖКХ, умный дом).
2025 год: Самолёт становится крупнейшим арендодателем жилой недвижимости в России благодаря запуску собственного сервиса долгосрочной аренды.
Начало 2026 года: Самолёт удерживает первое место в России с портфелем текущего строительства в 6–7 млн кв. м. География присутствия охватывает все ключевые макрорегионы страны.
На сегодняшний день Самолёт - это бренд для целого поколения российских застройщиков, стремящихся к масштабированию. История компании продолжается, и главный вызов - удержать качество и темпы роста в условиях насыщения рынка и сохранения высокой ключевой ставки.
🤝Не забудьте поддержать нашу работу реакциями