27.04.2026 13:08
Пост канала «Жилищный комитет Санкт-Петербурга» от 27.04.2026
Последнюю неделю в Петербурге установилась ветреная погода, и у жителей возникают вопросы: кто должен менять окно, если оно разбилось из-за урагана или на него упало дерево?
Виды конструкций и оборудования многоквартирного дома, которые отнесены к общему имуществу, перечислены в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и в п.2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491.
По общему принципу конструкции относятся к общему имуществу, если они обслуживают более одного жилого помещения в доме.
Поэтому в состав работ по содержанию общего имущества дома не входит ремонт дверей, окон и балконных проемов в квартире. Замену поврежденного окна жителям необходимо производить самостоятельно.
В случае, если на окно упало дерево, и есть виновное в этом лицо (например, дерево кто-то подпилил, или оно уже было аварийным, а ответственные службы знали об этом и не приняли мер), то жителям можно будет потребовать возмещения причиненного вреда.
Этот порядок распространяется на все жилые помещения, в том числе на переданные гражданам по договорам социального найма.
С заявкой на выполнение платной услуги по восстановлению остекления в квартире можно обратиться в свою управляющую организацию/правление ЖСК, ТСЖ. Или в любую другую организацию, осуществляющую подобную деятельность, по выбору самих жителей.
Виды конструкций и оборудования многоквартирного дома, которые отнесены к общему имуществу, перечислены в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и в п.2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491.
По общему принципу конструкции относятся к общему имуществу, если они обслуживают более одного жилого помещения в доме.
Поэтому в состав работ по содержанию общего имущества дома не входит ремонт дверей, окон и балконных проемов в квартире. Замену поврежденного окна жителям необходимо производить самостоятельно.
В случае, если на окно упало дерево, и есть виновное в этом лицо (например, дерево кто-то подпилил, или оно уже было аварийным, а ответственные службы знали об этом и не приняли мер), то жителям можно будет потребовать возмещения причиненного вреда.
Этот порядок распространяется на все жилые помещения, в том числе на переданные гражданам по договорам социального найма.
С заявкой на выполнение платной услуги по восстановлению остекления в квартире можно обратиться в свою управляющую организацию/правление ЖСК, ТСЖ. Или в любую другую организацию, осуществляющую подобную деятельность, по выбору самих жителей.