За публикацию выписки из ЕГРН с датой рождения собственника в домовом чате — штраф (еженедельная рубрика #13_11_КоАП) В Барнауле участница общедомового чата разместила скан выписки из ЕГРН на квартиру, собственницей которой была другая жительница дома — председатель ТСЖ. В документе были видны полные фамилия, имя, отчество, дата рождения и адрес квартиры. Цель публикации, по словам автора сообщения, была «благородной»: предотвратить противоправные действия председателя ТСЖ, связанные с изъятием квартиры у организации. Женщина утверждала, что все участники чата — собственники, поэтому имеют пр…
Приказ о назначении и.о. не помог УО избежать штрафа за директора без аттестата В Новосибирской области ООО «ИСК «Новый дом» оспаривало в суде постановление Государственной жилищной инспекции о привлечении к ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ. Штраф составил 125 000 рублей. 🔍 Суть нарушения В ходе проверки ГЖИ установила, что у генерального директора отсутствует действующий квалификационный аттестат. Прежний документ истек 08.08.2024. Позиция УО в суде Общество пыталось защититься такой схемой: — директор находится в отпуске по уходу за ребенком и фактически не управляет компанией; — …
В Новосибирске сосед легально снес тамбурную дверь, простоявшую 27 лет, сославшись на самозащиту прав Собственники квартиры № 104 обратились в суд к соседу из квартиры № 103. Истцы требовали восстановить тамбурную перегородку с дверью, которая отделяла их входы от остальной лестничной клетки, и взыскать убытки за демонтированный видеозвонок. 🔍 Предыстория Перегородку установили еще в 1995 году — задолго до покупки квартир нынешними владельцами. Жильцы квартиры № 104 привыкли считать это пространство своим: утепляли дверь, меняли замки, установили видеозвонок. В ноябре 2021 года сменился собст…
Арбитражный суд подтвердил: профилактическое письмо ГЖИ не нарушает прав управляющей организации #дело_подписчика ООО «Алапаевская УК «Виктория» безуспешно пыталась признать незаконным письмо Департамента государственного жилищного надзора Свердловской области. 🔍 Обстоятельства дела В адрес Департамента поступила жалоба жителя дома по улице Мира в Алапаевске. Собственник указывал, что УО не исполняет решение общего собрания о возврате денежных средств, собранных на установку теплосчетчика (собрание приняло решение вернуть деньги, так как монтаж затянулся). В качестве реакции на жалобу Департа…
Жительница Москвы не смогла доказать наличие неприятного запаха в подъезде и взыскать компенсацию с ГБУ Жилищник Собственник обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Строгино». Требования традиционны для таких споров — компенсация морального вреда: — 10 000 рублей — за неприятный запах в подъезде; — 12 000 рублей — за то, что ее обращения игнорировали. 🔍 Обстоятельства спора Истец настаивала на наличии проблем в доме. Однако материалы дела говорили об обратном. ГБУ в мае и июне 2025 года провело обследования подвала. Актами зафиксировали: подвал чистый, сухой, посторонних запахов нет. …