17.06.2026 16:26
Продаю действующее производственное здание в Уфе (ул.
Продаю действующее производственное здание в Уфе (ул. Кислородная, 7/1). Огороженная территория, 2 въезда для грузового транспорта.
Важно: два собственника. У меня 60%, у второго — 40%. Продаю свои 60% (15 млн) или готов продать 100% (32 млн). Также сдаю в аренду.
Кому подойдет:
• Металлообработка и машиностроение (есть кран-балка 5т, высота потолков 8 м)
• Складской бизнес (антивылевые полы, 2 въезда, бесплатная парковка для фур)
• Собственное производство + офис (2 этаж 450 м² в чистовой отделке)
Что внутри:
• 1-я часть: 460 м² — механический цех, высота 8 м, кран-балка 5 т
• 2-я часть: 470 м² — пристроенное здание, высота 5 м, антипылевые полы, балка под кран
• 2-й этаж: 450 м² — свободная планировка под офис или бытовку
Экономические параметры:
• Не нужно строить кран и заливать полы — всё готово к запуску
• Ставка аренды аналогичных помещений в районе — от 500 ₽/м²
• Потенциальный доход от сдачи: ~475 000 ₽/мес
• Окупаемость инвестиций: ~5,5 лет
• Цена обсуждается при осмотре
💡 Варианты сделки:
1. Полная покупка — 32 000 000 ₽ за 100%
2. Покупка моей доли (60%) — 19 000 000 (договоримся по цене). После сделки вы становитесь совладельцем с другим собственником (40%). Второй собственник не мешает, готов к диалогу.
3. Долгосрочная аренда.
Локация:
Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кислородная, 7/1Д. Удобный подъезд для фур.
Честно о главном:
Второй собственник (40%) существует, не мешает, готов к продаже или совместной работе. Все документы — при встрече.
Показываю в любое удобное время. Звоните, договоримся
Автор:Гузель
«Объявление размещено частным лицом. Все условия — по договорённости сторон»
Объявления Уфа | купи продай | недвижимость | авто | барахолка | вакансии | Башкортостан
Важно: два собственника. У меня 60%, у второго — 40%. Продаю свои 60% (15 млн) или готов продать 100% (32 млн). Также сдаю в аренду.
Кому подойдет:
• Металлообработка и машиностроение (есть кран-балка 5т, высота потолков 8 м)
• Складской бизнес (антивылевые полы, 2 въезда, бесплатная парковка для фур)
• Собственное производство + офис (2 этаж 450 м² в чистовой отделке)
Что внутри:
• 1-я часть: 460 м² — механический цех, высота 8 м, кран-балка 5 т
• 2-я часть: 470 м² — пристроенное здание, высота 5 м, антипылевые полы, балка под кран
• 2-й этаж: 450 м² — свободная планировка под офис или бытовку
Экономические параметры:
• Не нужно строить кран и заливать полы — всё готово к запуску
• Ставка аренды аналогичных помещений в районе — от 500 ₽/м²
• Потенциальный доход от сдачи: ~475 000 ₽/мес
• Окупаемость инвестиций: ~5,5 лет
• Цена обсуждается при осмотре
💡 Варианты сделки:
1. Полная покупка — 32 000 000 ₽ за 100%
2. Покупка моей доли (60%) — 19 000 000 (договоримся по цене). После сделки вы становитесь совладельцем с другим собственником (40%). Второй собственник не мешает, готов к диалогу.
3. Долгосрочная аренда.
Локация:
Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кислородная, 7/1Д. Удобный подъезд для фур.
Честно о главном:
Второй собственник (40%) существует, не мешает, готов к продаже или совместной работе. Все документы — при встрече.
Показываю в любое удобное время. Звоните, договоримся
Автор:Гузель
«Объявление размещено частным лицом. Все условия — по договорённости сторон»
Объявления Уфа | купи продай | недвижимость | авто | барахолка | вакансии | Башкортостан