06.03.2026 11:11
Всего один свободный лот, который нельзя было упустить ⏰ История с этими клиентами началась ещё в январе 2025 года, с п
Всего один свободный лот, который нельзя было упустить
⏰ История с этими клиентами началась ещё в январе 2025 года, с поиска квартиры для дочки. Тогда до сделки не дошло: отец купил дочери жильё сам. Но брокер Юрий остался на связи.
В октябре заявка пришла снова. Теперь клиенты ищут квартиру уже для себя и имеют четкий запрос касаемо локации. Они живут близко к Петроградской стороне и ценят свой уютный район, привычный ритм и что всё рядом.
📌 Чего им очень хотелось:
Сохранить локацию близости Петроградской стороны, желательно в пешей доступности от той улицы, где они сейчас снимают квартиру. Планировка просторная и семейная, с ипотекой или рассрочкой.
Юрий знал, что в этой локации есть один проект, который попадает в запрос точнее всего, он даже стоит на той же улице. Но весь дом был распродан. Юрий углубился в поиск и нашёл единственный лот, который освободился в системе. Шикарная квартира с мастер-спальней, общей гардеробной и сауной! Для того, чтобы поставить бронь, счет шел просто на часы — квартиру нельзя было упустить.
📌 Что мы сделали:
○ Стартовали с трех отказов
Начали подбирать ипотеку в банках. Одобрение удалось получить только в одном, но с первым взносом 30%, что для клиентов оказалось критично. Таких свободных средств не было, остальные заявки отклонены.
○ Ни один банк не дал нужных условий
Ситуация зашла в тупик: последняя квартира в проекте вот-вот могла от нас уйти, а ипотека с комфортным первым взносом оказалась недоступна.
○ Решение пришло нестандартное
Юрий напрямую вышел на застройщика с переговорами о рассрочке. Тот не соглашался ни на какие программы дольше полугода, и такое условие клиентов не устраивало. Но Юрий упорно продолжал влиять на девелопера, пока тот не согласовал индивидуальную рассрочку. Сроки и сумма первого взноса идеально подошли.
Клиентке рассрочка понравилась даже больше, чем все субсидированные ипотечные программы, которые рассматривали раньше. Никаких переплат по банковским ставкам и понятный график платежей.
📌 Результат:
В середине февраля клиентка подписала договор и в тот же день улетела в отпуск. Первоначальный взнос вносила частями в течение нескольких дней, без спешки и стресса.
Теперь та самая квартира на той самой родной улице станет их собственной. С мастер-спальней, гардеробной и сауной. А впереди ещё покупка паркинга.
Иногда правильная квартира уже ждет вас. Остаётся только найти её и правильный способ её купить 🔒
➡️ Запишитесь на бесплатную консультацию с нашим экспертом, чтобы решить любой квартирный вопрос.
#кейсы
ПРОСТО4
⏰ История с этими клиентами началась ещё в январе 2025 года, с поиска квартиры для дочки. Тогда до сделки не дошло: отец купил дочери жильё сам. Но брокер Юрий остался на связи.
В октябре заявка пришла снова. Теперь клиенты ищут квартиру уже для себя и имеют четкий запрос касаемо локации. Они живут близко к Петроградской стороне и ценят свой уютный район, привычный ритм и что всё рядом.
📌 Чего им очень хотелось:
Сохранить локацию близости Петроградской стороны, желательно в пешей доступности от той улицы, где они сейчас снимают квартиру. Планировка просторная и семейная, с ипотекой или рассрочкой.
Юрий знал, что в этой локации есть один проект, который попадает в запрос точнее всего, он даже стоит на той же улице. Но весь дом был распродан. Юрий углубился в поиск и нашёл единственный лот, который освободился в системе. Шикарная квартира с мастер-спальней, общей гардеробной и сауной! Для того, чтобы поставить бронь, счет шел просто на часы — квартиру нельзя было упустить.
📌 Что мы сделали:
○ Стартовали с трех отказов
Начали подбирать ипотеку в банках. Одобрение удалось получить только в одном, но с первым взносом 30%, что для клиентов оказалось критично. Таких свободных средств не было, остальные заявки отклонены.
○ Ни один банк не дал нужных условий
Ситуация зашла в тупик: последняя квартира в проекте вот-вот могла от нас уйти, а ипотека с комфортным первым взносом оказалась недоступна.
○ Решение пришло нестандартное
Юрий напрямую вышел на застройщика с переговорами о рассрочке. Тот не соглашался ни на какие программы дольше полугода, и такое условие клиентов не устраивало. Но Юрий упорно продолжал влиять на девелопера, пока тот не согласовал индивидуальную рассрочку. Сроки и сумма первого взноса идеально подошли.
Клиентке рассрочка понравилась даже больше, чем все субсидированные ипотечные программы, которые рассматривали раньше. Никаких переплат по банковским ставкам и понятный график платежей.
📌 Результат:
В середине февраля клиентка подписала договор и в тот же день улетела в отпуск. Первоначальный взнос вносила частями в течение нескольких дней, без спешки и стресса.
Теперь та самая квартира на той самой родной улице станет их собственной. С мастер-спальней, гардеробной и сауной. А впереди ещё покупка паркинга.
Иногда правильная квартира уже ждет вас. Остаётся только найти её и правильный способ её купить 🔒
➡️ Запишитесь на бесплатную консультацию с нашим экспертом, чтобы решить любой квартирный вопрос.
#кейсы
ПРОСТО4