04.05.2026 14:00
Семейная ипотека: что может измениться к июню 🧸 К июню семейную ипотеку, скорее всего, ждет самое заметное обновление з
Семейная ипотека: что может измениться к июню 🧸
К июню семейную ипотеку, скорее всего, ждет самое заметное обновление за последние годы. Но важно понимать: июнь — это срок, к которому правительство должно подготовить и представить новые условия, а не дата их автоматического запуска. Сейчас параметры ещё не утверждены, но обсуждение уже идёт на уровне Госдумы и правительства, а президент ждёт к обозначенному сроку готовые формулировки законопроектов.
Что обсуждают сейчас❓
Главная идея — отказаться от единой ставки 6% и перейти к системе, где процент зависит от количества детей в семье. Уже знакомая нам схема:
1 ребёнок ⮕ ставка станет 10–12%
2 ребёнка ⮕ ставка останется на уровне 6%
3 и более детей ⮕ ставка может снизиться до 4%
⭐️По статистике, семей с одним ребёнком в России больше всего, и именно они могут остро почувствовать удорожание. Так, для кредита 12 млн рублей, платёж при 12% вырастает примерно в 2 раза.
Параллельно обсуждают и увеличение лимитов по программе:
для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит могут поднять с 12 млн до 18 млн рублей
для остальных регионов — до 9 млн рублей.
⭐️Это особенно важно для семей, которым текущий лимит уже не позволяет смотреть на квартиры нужного метража
Что уже изменилось❓
• С 1 февраля 2026 года супруги уже обязаны выступать созаёмщиками по одному договору.
• По комбоипотеке появилась возможность рефинансировать рыночную часть без потери льготной ставки.
Плюс с начала года уже снизили компенсации банкам, из-за чего условия выдачи стали жёстче и для заемщиков, и для рынка.
К чему готовиться❓
Если вы рассчитываете на семейную ипотеку, сейчас важно смотреть не только на ставку, но и на состав семьи, сумму кредита, структуру сделки и параллельные варианты условий покупки. Для одних семей программа может остаться почти прежней, для других стать заметно дороже. Именно поэтому перед покупкой лучше заранее просчитать несколько сценариев, а не ориентироваться только на текущие 6%.
🔍Подобрать варианты квартир под ваши цели и бюджет и ответить на любые вопросы по семейной ипотеке всегда готовы наши эксперты.
ПРОСТО4
К июню семейную ипотеку, скорее всего, ждет самое заметное обновление за последние годы. Но важно понимать: июнь — это срок, к которому правительство должно подготовить и представить новые условия, а не дата их автоматического запуска. Сейчас параметры ещё не утверждены, но обсуждение уже идёт на уровне Госдумы и правительства, а президент ждёт к обозначенному сроку готовые формулировки законопроектов.
Что обсуждают сейчас❓
Главная идея — отказаться от единой ставки 6% и перейти к системе, где процент зависит от количества детей в семье. Уже знакомая нам схема:
1 ребёнок ⮕ ставка станет 10–12%
2 ребёнка ⮕ ставка останется на уровне 6%
3 и более детей ⮕ ставка может снизиться до 4%
⭐️По статистике, семей с одним ребёнком в России больше всего, и именно они могут остро почувствовать удорожание. Так, для кредита 12 млн рублей, платёж при 12% вырастает примерно в 2 раза.
Параллельно обсуждают и увеличение лимитов по программе:
для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей лимит могут поднять с 12 млн до 18 млн рублей
для остальных регионов — до 9 млн рублей.
⭐️Это особенно важно для семей, которым текущий лимит уже не позволяет смотреть на квартиры нужного метража
Что уже изменилось❓
• С 1 февраля 2026 года супруги уже обязаны выступать созаёмщиками по одному договору.
• По комбоипотеке появилась возможность рефинансировать рыночную часть без потери льготной ставки.
Плюс с начала года уже снизили компенсации банкам, из-за чего условия выдачи стали жёстче и для заемщиков, и для рынка.
К чему готовиться❓
Если вы рассчитываете на семейную ипотеку, сейчас важно смотреть не только на ставку, но и на состав семьи, сумму кредита, структуру сделки и параллельные варианты условий покупки. Для одних семей программа может остаться почти прежней, для других стать заметно дороже. Именно поэтому перед покупкой лучше заранее просчитать несколько сценариев, а не ориентироваться только на текущие 6%.
🔍Подобрать варианты квартир под ваши цели и бюджет и ответить на любые вопросы по семейной ипотеке всегда готовы наши эксперты.
ПРОСТО4