Утро вечера мудренее: вложили маткап, купили семейную квартиру, получили скидку 3,96 млн р. 🔥
Как я и предполагала, наступает горячая пора для желающих воспользоваться семейной ипотекой. Сегодня — интересная сделка нашего брокера Елены.
#кейс
▫️Семья из региона: 2 взрослых + 1 ребёнок.
▫️Хотят переехать в Москву.
▫️Нужна двухкомнатная — евро-3К квартира.
▫️Есть материнский капитал, порядка 5,5 млн р. + нереализованная семейная ипотека.
В основном коммуникация происходила поздним вечером (из-за разницы во времени), поэтому в рамках переписки или созвона мы обсуждали потребности и варианты — утром шли на согласование к застройщикам. «Утро вечера мудренее», — коронная фраза на протяжении всей сделки.
Какие были сложности:
▪️Клиентам трудно было выбрать ЖК без знания города и локаций (но тут мы, без скромности, главные эксперты по Москве 💪).
▪️В рамках бюджета не так просто было найти комфортную планировку + видовые характеристики.
▪️Сложности с одобрением ипотеки из-за кредитного рейтинга.
Как решали вопрос:
• Подключили двух ипотечных брокеров для оценки возможности получения семейной ипотеки в разных банках.
• Искали оптимальную планировку, чтобы и метраж, и вид, и бюджет совпали.
Итого:
✔️ 3Е, 54,8 кв.м в спальном районе Москвы.
✔️ 10 мин. пешком до МЦД, 15 мин. пешком до метро.
✔️ Детский сад и школа на территории.
✔️ Рядом крупные парки и музей-заповедник.
Стоимость: 18 324 500 р.
ПВ: 6 324 500 р.
Платёж по семейной ипотеке: 72 тыс./мес.
Как вы видите на скрине, изначально цена квартиры составляла 22 290 000 р., и она никак не укладывалась в рамки нашего бюджета. Жертвовать площадью квартиры мы не могли, рассматривать другие ЖК не хотели. Пришлось включать максимальное обаяние и дипломатичность — вуаля! Выбили скидку почти 4 млн р. и забрали то, что хотели! 🤝
Ждём дорогих клиентов для личного знакомства в Москве (весь процесс выбора, бронирования и оформления прошёл дистанционно). Ну, а Елена ждёт ещё желающих красиво реализовать льготную ипотеку ТУТ.
Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички
@id772374069647_biz
Другие главы канала «Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 15.05.2026
#Честный_обзор ЖК «Строгино 360» от застройщика ПИК
Вчера делилась подборкой …
Глава от 13.05.2026
Семейные квартиры среди воды и зелени от 21,6 млн р.
Если вы, как и я, не мысли…
Глава от 12.05.2026
Про вторичку и не только. Квартира с перепланировкой. Подкаст #3
Друзья, всем п…
Глава от 09.05.2026
Здесь история оживает на глазах
#Москва_изнутри
Есть в Московской области одно…
Глава от 09.05.2026
Дорогие друзья!
Сегодня день, который трогает каждого. День, когда мы вспоминае…
Глава от 08.05.2026
Всем доброго пятничного 👋
Впереди большие выходные — а значит, самое время жари…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 5,047,323 постов
из 198,939 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@Jelezobetonniyzames
Железобетонный замес
Мир недвижимости. Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346…
👥 16 833 · +13/7д
@rentblacksea
ЖИЛЬЕ НА МОРЕ без посредников
Жилье от собственников из Краснодарского края, Крыма и Абхазии Размещение объявлений/реклама: https://max.ru/u/f9LHodD0cOKG4VCM18PyR7epmyyGoRozGgnAf1vrQbwwE2DqCEfq-JbwvW…
👥 14 926 · +846/7д
@ipotekahouse
Ипотека и недвижимость
Информационный блог "Ипотека и недвижимость". Тематические новости, условия банков по ипотеке, советы и памятки. С 2017 года пишем и собираем для вас новое, нужное, интер…
👥 11 542 · +544/7д
@domclick
Домклик
Официальный канал Домклик. Только полезное про недвижимость и ипотеку! Телеграм: https://t.me/domclick ВКонтакте: https://vk.com/domclick
👥 11 511 · +582/7д
@domeoru
DOMEO. ДИЗАЙН | РЕМОНТ | НЕДВИЖИМОСТЬ
12 лет создаем безупречный ремонт и дизайн квартир по фиксированным ценам. Вдохновляющие идеи для дома, реальные проекты, полезные советы и прозрачные цены от команды DOM…
👥 10 580 · +1 609/7д
@moscbeton
Московский БЕТОН | Недвижимость
Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома. Рассрочки, Скидки от застройщиков Москвы и МО Проблемные застройщики и аварийные объекты PR: https://clck.su/tptNc…
👥 10 349 · +2 130/7д
Популярные посты канала «Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички»
Не было бы счастья да несчастье помогло. История о том, как пришлось менять коней на переправе
Спойлер: и это оказалось самым правильным ре…
👁 6 097 просмотров
Семейная ипотека от 3,5% БЕЗ УДОРОЖАНИЯ
Держите список застройщиков с наилучшими условиями по семейке:
✔️ минимальный ПВ 20-30%;
✔️ ставка…
👁 6 036 просмотров
Метро в Москве на стопе ❗️
Осенью публиковала пост в ТГ про развитие московского метрополитена в ближайшие 10 лет и после. Отдельно порадов…
👁 6 028 просмотров
Инсайдерская информация: квартиры в ЗАО от 55 тыс./мес.🔥
Получила на почту письмо счастья от застройщика: запустили ряд ипотечных программ …
👁 6 011 просмотров
Топ-10 ЖК Москвы по количеству переуступок, 2025-2026
Коллеги собрали интересную статистику относительно переуступок от физ.лиц. Не могу во…
👁 5 964 просмотров
Как взять семейную ипотеку под 3,5% вместо 6%, не переплатив за это застройщику. Подкаст 🎙️
Доброе пятничное, друзья!
Да, семейная ипотека…
👁 5 963 просмотров
Как мы за 2 недели продали квартиру 80-летнего дедушки и купили квартиру внукам
#кейс
Друзья, привет!
Как вы помните, перед Новым годом и…
👁 5 925 просмотров
У вас осталась всего неделя...
...чтобы приобрести квартиру с хорошей скидкой. Причём реальной, а не нарисованной маркетологами ☝️
Несколь…
👁 5 912 просмотров
НАВИГАЦИЯ
Всем привет! Я Анна Бобкова, основатель АН Араника эстейт. Рада приветствовать вас в первом не ванильном канале о московской недв…
👁 5 784 просмотров
#Честный_обзор премиум-квартала «Эра» в Даниловском районе
Новый месяц — новые традиции! Переносим любимую рубрику моих ТГ-подписчиков сю…
👁 5 666 просмотров
Траншевая ипотека VS Субсидированная
И тот, и другой инструмент используются сейчас, как правило, для того, чтобы «переждать» высокую ключ…
👁 5 583 просмотров
Какая цель — такая и жизнь.
На этой неделе посетила закрытое мероприятие застройщика ГК ТОЧНО. Кто не знает, это девелопер федерального уро…
👁 5 496 просмотров
Бизнес-класс в СЗАО от 100 тыс.р. в рассрочку и от 1750 р./мес. в ипотеку ⚡️
Много шуму наделал краснодарский застройщик в Москве. Продолжа…
👁 5 326 просмотров
Выбираем ЖК для #Честного_обзора!
Друзья, для тех, кто со мной недавно, рассказываю: ежемесячно я запускаю голосовалку на тему интересных д…
👁 5 322 просмотров
Ключи VS котлован: евро-3К на одном пяточке с разницей в цене 5,7 млн р.
Обожаю, когда контент рождается сам из жизненных ситуаций. Сегодня…
👁 5 233 просмотров
+25% годовых на студии: когда недвижимость работает лучше вклада
Чуть больше года назад судьба свела нас с прекрасной девушкой из Казани (э…
👁 5 215 просмотров
Вот такая красота 😻
👁 5 185 просмотров
Готовая студия — готовый бизнес в апарт-комплексе за 9,5 млн р.
В нашей рубрике #находка пополнение: переуступка в сданных апартаментах, мо…
👁 5 135 просмотров
Топ-5 районов Москвы по шкале антикомфорта
Более 130 реакций на предыдущий пост — это сильно 🔥 Вы мне определённо нравитесь, мои максовитян…
👁 4 929 просмотров
Я в шоке! Ваш счастливый переезд в Москву на грани срыва!
На выходных периодически листаю каналы про недвижимость. В целом, это полезное вр…
👁 4 820 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Анна Бобкова - про недвижимость Москвы и Московской области от коренной Москвички
Анна Бобкова — профессиональный риелтор и основатель агентства недвижимости.
✅ Анализ рынка: что покупать выгоднее сейчас — новостройку или «вторичку»?
✅ Обзоры: честный разбор ЖК и застройщиков
✅ Инструкции: как безопасно провести сделку
✅ Анализ рынка: что покупать выгоднее сейчас — новостройку или «вторичку»?
✅ Обзоры: честный разбор ЖК и застройщиков
✅ Инструкции: как безопасно провести сделку
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.