21.03.2026 09:07
🌟Набиуллина высказалась об объеме инвестиционных квартир на рынке вторичного жилья Лидер Центробанка, Эльвира Набиуллина, отметила, что на сегодняшний…
🌟Набиуллина высказалась об объеме инвестиционных квартир на рынке вторичного жилья Лидер Центробанка, Эльвира Набиуллина, отметила, что на сегодняшний день наблюдается небольшое количество квартир, приобретенных на вторичном жилищном рынке в рамках инвестиционных целей через льготные ипотечные программы. Проект завершился в середине 2024 года, и пока рано делать выводы о масштабах таких сделок. Кроме того, многие из этих квартир еще не были сданы в эксплуатацию. По мнению Набиуллиной, большинство заёмщиков покупали недвижимость для улучшения своих жилищных условий, а не с целью последующей перепродажи. Однако инвесторы могут столкнуться с трудностями при перепродаже. Проблема не в падении цен — на вторичном рынке они выросли примерно на 4%, — а в разнице между стоимостью жилья в первичном и вторичном секторах. Поддержка ипотечного кредитования существенно увеличила цены на новостройки (в некоторых случаях почти вдвое), что может привести к значительному снижению цены таких квартир при их перепродаже.