❗️ Банк России ужесточает надзор за строительством Регулятор внедряет новую систему оценки рисков в процессе выдачи кредитов на строительство жилья.
Регулятор внедряет новую систему оценки рисков в процессе выдачи кредитов на строительство жилья. Финансовые организации будут учитывать все этапы строительного проекта - начиная с приобретения земли и заканчивая продажей квартир.
📌 Изменения коснутся:
• контроля сроков строительства, продаж и финансового планирования
• введения штрафов за неправильное использование средств
• учета отсрочек платежей от застройщиков как фактора риска
Если средства используются не по целевому назначению — резерв по кредиту может достигнуть 100%
Застройщикам станет сложнее получать кредитное финансирование - это может сказаться на темпах и затратах на строительство
Новые правила вступят в силу с октября 2027 года