08.05.2026 16:37
Строительная сфера в России находится в острой фазе кризиса, который, как полагают аналитики из Центра макроэкономического анализа и краткосрочного пр…
Строительная сфера в России находится в острой фазе кризиса, который, как полагают аналитики из Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП), может продлиться от двух до трех лет. По информации экспертов, спад в отрасли уже закрепился: если в январе снижение составило 5,5%, то в феврале это значение увеличилось еще на 1,1% с учетом сезонных особенностей.
Основными причинами обвала строительного сектора являются высокая учетная ставка, ужесточение условий ипотеки, а также сокращение государственных расходов. Дополнительное давление оказывает рост стоимости кредитов. Согласно данным ЦМАКП, компании уже выделяют на выплату процентов 37% от прибыли - это рекордный показатель. Чистые долговые обязательства застройщиков достигли 481% EBITDA, что означает, что общая сумма долга почти в пять раз превышает прибыль отрасли. Но подобные обстоятельства не мешают Банку России, чье руководство планирует и дальше проводить "охлаждение" экономики.
Основными причинами обвала строительного сектора являются высокая учетная ставка, ужесточение условий ипотеки, а также сокращение государственных расходов. Дополнительное давление оказывает рост стоимости кредитов. Согласно данным ЦМАКП, компании уже выделяют на выплату процентов 37% от прибыли - это рекордный показатель. Чистые долговые обязательства застройщиков достигли 481% EBITDA, что означает, что общая сумма долга почти в пять раз превышает прибыль отрасли. Но подобные обстоятельства не мешают Банку России, чье руководство планирует и дальше проводить "охлаждение" экономики.