22.05.2026 13:15
В Центральном банке уже признают факт того, что цены на жилье в России сильно превысили уровень доходов населения.
В Центральном банке уже признают факт того, что цены на жилье в России сильно превысили уровень доходов населения.
Руководитель отдела регулирования банковской сферы и аналитики Центробанка, Александр Данилов, заявил, что его поразили цены на квартиры и он не может понять, насколько нужно иметь доходов, чтобы купить такое жилье. По его мнению, рынок перегрет из-за большого спроса и привлекательных условий ипотеки, которые продолжительное время поддерживали рост цен на новостройки. В настоящее время объемы продаж постепенно снижаются: если раньше продавалось от 2,5 до 3,5 миллионов квадратных метров в месяц, то сейчас продажи ограничиваются примерно 1,9 миллиона квадратных метров. Потребители все чаще обращаются на рынок вторичного жилья, а новостройки оказываются в ситуации, когда даже снижение процентных ставок не гарантирует возврата массового спроса.
Руководитель отдела регулирования банковской сферы и аналитики Центробанка, Александр Данилов, заявил, что его поразили цены на квартиры и он не может понять, насколько нужно иметь доходов, чтобы купить такое жилье. По его мнению, рынок перегрет из-за большого спроса и привлекательных условий ипотеки, которые продолжительное время поддерживали рост цен на новостройки. В настоящее время объемы продаж постепенно снижаются: если раньше продавалось от 2,5 до 3,5 миллионов квадратных метров в месяц, то сейчас продажи ограничиваются примерно 1,9 миллиона квадратных метров. Потребители все чаще обращаются на рынок вторичного жилья, а новостройки оказываются в ситуации, когда даже снижение процентных ставок не гарантирует возврата массового спроса.