24.06.2026 08:49
⚡️ Ставку по Семейной ипотеке будут снижать при рождении новых детей По данным Известий, банкам направили проект правил
⚡️ Ставку по Семейной ипотеке будут снижать при рождении новых детей
По данным Известий, банкам направили проект правил по обновленной Семейной ипотеке.
Согласно документу, после 1 июля 2026 года количество детей будет учитываться в течение всего срока действия договора. То есть при рождении новых детей в семье ставка будет снижаться.
Предварительная шкала ставок для столичных регионов:
— 1 ребенок: 12%
— 2 детей: 10%
— 3 детей: 8%
— 4 детей: 6%
— 5 и более детей: 4%
Для остальных регионов ставки будут ниже на 2 п.п. и варьироваться от 2 до 10% в зависимости от количества детей.
➡️ Также в проекте указаны дополнительные условия:
• Льготная ставка будет действовать 15 лет. После завершения этого периода ставку пересчитают по формуле: ключевая ставка + 2 п.п. для покупки жилья и ключевая ставка + 2,5 п.п. для ИЖС.
• Если заемщик не оформит регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после оформления Семейной ипотеки, ставку могут повысить до уровня ключевая ставка + 3–3,5 п.п.
• При первоначальном взносе от 50% ставка 6% может действовать независимо от региона и количества детей.
Окончательные параметры станут понятны после публикации официального документа.
По данным Известий, банкам направили проект правил по обновленной Семейной ипотеке.
Согласно документу, после 1 июля 2026 года количество детей будет учитываться в течение всего срока действия договора. То есть при рождении новых детей в семье ставка будет снижаться.
Предварительная шкала ставок для столичных регионов:
— 1 ребенок: 12%
— 2 детей: 10%
— 3 детей: 8%
— 4 детей: 6%
— 5 и более детей: 4%
Для остальных регионов ставки будут ниже на 2 п.п. и варьироваться от 2 до 10% в зависимости от количества детей.
➡️ Также в проекте указаны дополнительные условия:
• Льготная ставка будет действовать 15 лет. После завершения этого периода ставку пересчитают по формуле: ключевая ставка + 2 п.п. для покупки жилья и ключевая ставка + 2,5 п.п. для ИЖС.
• Если заемщик не оформит регистрацию по месту жительства в течение 271 дня после оформления Семейной ипотеки, ставку могут повысить до уровня ключевая ставка + 3–3,5 п.п.
• При первоначальном взносе от 50% ставка 6% может действовать независимо от региона и количества детей.
Окончательные параметры станут понятны после публикации официального документа.