Ну что же, на днях Росреестр опубликовал количество сделок на вторичном рынке столицы за прошлый месяц.

Ну что же, на днях Росреестр опубликовал количество сделок на вторичном рынке столицы за прошлый месяц. Продано 11,7 тыс. лотов. Много это или мало? Если честно — это не много.

Удивительная картина, не так ли? Ведь кол-во рублей у людей из-за депозитного допинга множится в геометрической прогрессии, а продажи вторички не растут. Ура!? Увы, нет, этому радоваться точно не стоит, ибо нужно обратить внимание на две важные вводные, а именно: на цены и объем предложения.

Так вот, предложение вторички находится на минимальных исторических уровнях. А цены… А тут — беда-беда. Смотрите, что пишет «Коммерсант»: Москва стала лидером по росту цен на вторичную недвижимость, средняя стоимость выросла на 27% за 2025 год: ссылка

Да я и сам это наблюдаю: в начале года на вторичке в «Матвеевском парке» можно было купить студию около 11 млн руб., а сейчас они стоят от 14 млн руб. В соседнем «Событии», в начале года, ЕВРО-2 стоили около 20 млн руб., а сейчас они стоят около 26 млн руб. Ну и в целом, такая ситуация, увы, наблюдается в большинстве проектов.

Ну и вот, что в итоге получается получается… С одной стороны — деньги-то есть, а с другой — купить на эти новые деньги можно плюс-минус столько же квартир, а не больше. Вот такие дела, вот такой вот рынок.

Друзья, как вы считаете, это парадокс? Или примерно так и работает экономика, ведь деньги — это всего лишь универсальное средство обмена.
.
ТГ канал «Лабиринт инвестора» / в MAX
.
#мониторинг_рынка