📍Подписчик, который уже купил несколько квартир, пишет: «Чат уже по сотому разу одну и ту же тему гоняет в разных реинкарнациях. Давайте лучше обсудим какой-нибудь ЖК!»
Считаю, что это отличное предложение. И знаете, даже есть небольшой инсайд:
Помните, я делал «разбор» ЖК «VOICE»? Ну и писал, что локацию ждёт бурное развитие, ибо есть точки роста, да и скоро появится пешая доступность до метро «Новохохловская». К слову, «разбор» проекта тут: ссылка.
Так вот, у проекта был интересный «нюанс», из-за которого, цены в проекте — долго оставались примерно на одном уровне. И я сейчас о том, что этот ЖК, из-за некоторых особенностей, не мог вылезти из котлована. Нет, даже не так: ибо дело не в котловане, который выкопают за пару недель, а в мега-сваях. Так вот, судя по фотографиям на наш.дом.рф, у девелопера на стройке закончились изыскательные процессы, и стройка… закипела. Сваи заливают днём и ночью, и, судя по всему, монолит начнут лить где-то в сентябре.
Так вот, друзья, зачем я это написал? А всё потому, что стратегия критически важна, а цены на некоторые лоты, в этом проекте — плюс-минус неплохие: 19-20 млн руб. за ЕВРО-3 в бизнес-классе и это околоцентр.
Слушайте, ну на самом деле, это вполне неплохо, если учесть, что в развитых локациях, за такую же комнатность, нужно будет заплатить около 30 млн руб. Да-да, вот такое ценообразование сейчас в Москве: в бизнес-классе, ЕВРО-2 стоят около 20 млн руб., а ЕВРО-3 — около 30.
🔖 В общем, предлагаю понаблюдать за проектом. Ну и лично я считаю: как только застройщик начнет лить монолит, то текущих цен, увы, мы больше не увидим.
.
ТГ канал «Лабиринт инвестора» / в MAX
.
#жк_voice
Другие главы канала «Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.»
Выберите главу, чтобы продолжить чтение
Глава от 23.05.2026
Наша подборка ТОПовых каналов, которые уже доступны в MAX👇🏻
✔️ «Инсайдер. Главн…
Глава от 21.05.2026
📍ЖК «ОМ Ботанический», застройщик «ОМ Девелопмент». Адрес: Москва, ул. Сельскохо…
Глава от 19.05.2026
Подборка лучших Max-каналов 🔥
🔷 «Свои на юге» — это канал для тех, кто хочет жи…
Глава от 19.05.2026
📍Минутка истории. В мае 1957 года в Ленинграде Никита Хрущев провозгласил ставшу…
Глава от 19.05.2026
📍А вот и Росреестр опубликовал данные по продажам «вторички» за прошлый месяц. В…
Глава от 18.05.2026
📍Всё, похоже, «вторичка» в Москве успокаивается. По данным «Домклик» — выходим н…
Удалить пост или канал с МАКСОТЕКИ
Заявка подтверждается через бота Макс: нужно быть администратором канала и добавить бота МАКСОТЕКИ в администраторы. После проверки канал или конкретный пост скрывается с сайта.
🔍
Архив всех постов Макс
Поиск по тексту среди 6,460,147 постов
из 199,549 каналов.
Фильтры по дате, видео, репостам и удалённым публикациям.
1 ₽ — 7 дней доступа
далее 490 ₽/мес
Связанные темы в других каналах
Каналы из той же тематики, где часто появляются близкие сюжеты
@newsecoc
Новости Экономики | Про бизнес, инвестиции и финансы
Контакт в МАХ по вопросам сотрудничества, рекламы и запросов государственных органов - https://clck.ru/3SRXEn Данный канал не является рекомендацией, инструкцией или пос…
👥 129 866 · +2 034/7д
@economy
🤑 КЭШ - тренды и деньги
Здесь про деньги По рекламе и вопросам: https://vk.cc/cV8GXP
👥 122 822 · +4 261/7д
@Finansistmedia
Индекс, биржа, 2 плеча
Канал об экономике, финансах и банках. По вопросам сотрудничества: https://clck.ru/3SQMK4 Регистрация РКН - https://rknn.link/hyA
👥 93 608 · +4 101/7д
@sber
Сбер
События Сбера, выгодные предложения и всё о финансах
👥 69 802 · +24/7д
@multievan
Мультипликатор
Коротко о главном с щепоткой личного от Эвана. Рекламы нет, никому не пишу, инвестиции не собираю. Других каналов нет.
👥 60 822 · -63/7д
@profitanet
Профита нет. А если найду?
Экономика, финансы, инвестиции, фондовый рынок, новости и здравый смысл. Telegram: https://t.me/profitanet Контент не является ИИР.
👥 58 488 · +3 149/7д
Популярные посты канала «Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.»
Эхехех… Ну дела… Предыстория: вчера крупнейший ТГ-канал, который специализируется на жестких новостях и кринжевых событиях, опубликовал «сно…
👁 9 230 просмотров
📍М-да, я уже не знаю, смеяться мне или плакать. Ибо складывается ощущение, что рынок недвижимости застрял в «Дне Сурка» и вряд ли из него вы…
👁 9 196 просмотров
Ну вот и всё! ДОМ.РФ поставил точку в извечном споре: погубят ли рассрочки рынок недвижимости? Помните, в прошлом году, какой шум и гам нача…
👁 9 114 просмотров
Пока пишу очередной «разбор» нового проекта, хотел бы остановиться на одном наблюдении. Но начну даже не с этого, а с того, что в предыдущем…
👁 9 069 просмотров
Ого, читали, что произошло?! Конституционный Суд разрешил гражданам временную прописку в апартаментах. Об этом пишет «Российская газета», та…
👁 9 046 просмотров
Ну что же, после решения Конституционного Суда — лёд тронулся! Люди уже во всю регистрируются в апартаментах. Итак, краткая инструкция, как …
👁 9 025 просмотров
Помните, в апреле прошлого года, из-за данных дом.рф, я стал немного нервничать и писать о том, что нужно покупать именно сейчас. Ибо именно…
👁 8 974 просмотров
Вот это да! Помните, в «разборе» ЖК «Павелецкая Сити», на карте, я отмечал перспективный участок, который находится в 8-ми минутах пешком от…
👁 8 970 просмотров
Ну что же, друзья. Сегодня первый рабочий день февраля, а значит, вступили в силу новые правила по семейной ипотеке. Смотрим, что изменилось…
👁 8 947 просмотров
📍Друзья, хочу от всей души поздравить вас с наступающим Новым годом! Пусть он будет надёжным и понятным, стабильным и щедрым на инвестиционн…
👁 8 913 просмотров
Ну что же, по всей видимости, я был прав. Коррекция всё-таки началась, и это уже точно. В доказательстве вышесказанному — прикрепляю сводку …
👁 8 857 просмотров
📍На выходных закрыл очередной «подбор» в семейную ипотеку, купили ЕВРО-2.
А сегодня у подписчика возник интересный вопрос. Не купить ли ем…
👁 8 781 просмотров
Друзья, помните, я писал о том, что если ключевую ставку резко не снизят, то, судя по всему, нас ожидает коррекция цен. И выводы эти я делал…
👁 8 712 просмотров
📍В прошлом году, ко мне обратился подписчик, взял небольшую консультацию. Суть вопроса была в том, стоит ли покупать апартаменты в ЖК «Галер…
👁 8 680 просмотров
📍Знаю-знаю, что часть подписчиков очень жаждут краха московского рынка недвижимости. И, честно говоря, в одном из сегментов этого рынка видя…
👁 8 678 просмотров
Ну что же, на днях Росреестр опубликовал количество сделок на вторичном рынке столицы за прошлый месяц. Продано 11,7 тыс. лотов. Много это и…
👁 8 593 просмотров
📍Продолжаю мониторинг рынка аренды и хочу отметить, что моему возмущению нет предела! Слушайте, это просто возмутительно! Посмотрите, что пр…
👁 8 557 просмотров
📍Мангазея на днях объявит старт продаж ЖК «Муза», который находится в районе «Аэропорт» на ул. Красноармейской, 11.
Слушайте, визуально пр…
👁 8 544 просмотров
Хм-м-м, а новый ключ-то 16%. ЦБ сегодня поосторожничал, снижение незначительное — всего-то на 0,5%.
Знаете, я не ожидал, думал, снизят на 1…
👁 8 507 просмотров
С замиранием сердца жду очередного заседания ЦБ, которое состоится 19 декабря. О-хо-хо, похоже… грядёт то, чего часть подписчиков сильно боя…
👁 8 456 просмотров
🏷 Темы и теги
📋 О канале Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Канал подборщика Алексея: математика, модели, прогнозы, кейсы, "разборы" и скрытые закономерности 🤫 Связь со мной: +79855154451 MAX: https://max.ru/u/f9LHodD0cOIdcypfwe-pJErvjWJGt2mCyo8YrPRzglxH1dB9ITr-WZ0fwVw
Заявка в МАКСОТЕКА
➕
Добавьте свой канал в каталог
Зарегистрируйтесь в личном кабинете и добавьте канал за пару кликов.
Перейти в личный кабинет →
Бесплатная регистрация, быстрая модерация.