09.06.2026 10:09
Маткапитал на ипотеку: 6% от стоимости квартиры в 2026 году
Минтруд предлагает запретить использовать маткапитал на ежемесячные выплаты для детей, потому что "деньги должны идти в первую очередь на покупку жилья". Мы подсчитали, насколько ипотека выгодна современным семьям.
Статистика такая: в 2020 году на покупку жилья маткапитал направляли в 58,5% случаев, а за первые четыре месяца 2026-го — всего в 18,8%. Зато ежемесячные выплаты выросли с 24,5% до 42,8%. Поэтому в министерстве негодуют: семьи должны вкладываться в будущее, а не проедать деньги сейчас.
Посмотрим, насколько полезно тратить маткапитал на ипотеку:
🔵 В 2020 году небольшая квартирка стоила до 5 млн рублей. Маткапитал на второго ребёнка тогда был 616,6к и закрывал от 10% цены, что близко к размеру первого взноса.
🔵 В 2026-м такая хата стоит уже лямов 12-15, а маткапитал вырос только до 963к рублей — доля от стоимости упала до 6%. Теперь на первый взнос придётся откладывать и занимать, а маткапитал полностью уходит всего лишь на небольшую скидку.
Так ещё и ежемесячный платёж за это время подскочил с 15к рублей до 40к по семейной ипотеке. Большинство семей сейчас не потянут такую сумму. А вот как ежемесячная выплата из маткапитала закрывает базовые потребности:
🔵 В 2020 году прожиточный минимум на ребёнка был около 11,2к рублей, а минимальная корзина на семью — 35,6к рублей. Выплата закрывала треть суммы.
🔵 В 2026-м минималка на малыша выросла до 18,4к, корзина — до 59,7к рублей в месяц. Это всё ещё около трети суммы.
Рост средних зарплат почти в два раза не меняет ситуацию: выплаты обычно получают семьи с очень низким доходом, для которых 18к в месяц — еда, коммуналка и детские товары. На ипотеку ресурсов может не хватить.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max
Статистика такая: в 2020 году на покупку жилья маткапитал направляли в 58,5% случаев, а за первые четыре месяца 2026-го — всего в 18,8%. Зато ежемесячные выплаты выросли с 24,5% до 42,8%. Поэтому в министерстве негодуют: семьи должны вкладываться в будущее, а не проедать деньги сейчас.
Посмотрим, насколько полезно тратить маткапитал на ипотеку:
🔵 В 2020 году небольшая квартирка стоила до 5 млн рублей. Маткапитал на второго ребёнка тогда был 616,6к и закрывал от 10% цены, что близко к размеру первого взноса.
🔵 В 2026-м такая хата стоит уже лямов 12-15, а маткапитал вырос только до 963к рублей — доля от стоимости упала до 6%. Теперь на первый взнос придётся откладывать и занимать, а маткапитал полностью уходит всего лишь на небольшую скидку.
Так ещё и ежемесячный платёж за это время подскочил с 15к рублей до 40к по семейной ипотеке. Большинство семей сейчас не потянут такую сумму. А вот как ежемесячная выплата из маткапитала закрывает базовые потребности:
🔵 В 2020 году прожиточный минимум на ребёнка был около 11,2к рублей, а минимальная корзина на семью — 35,6к рублей. Выплата закрывала треть суммы.
🔵 В 2026-м минималка на малыша выросла до 18,4к, корзина — до 59,7к рублей в месяц. Это всё ещё около трети суммы.
Рост средних зарплат почти в два раза не меняет ситуацию: выплаты обычно получают семьи с очень низким доходом, для которых 18к в месяц — еда, коммуналка и детские товары. На ипотеку ресурсов может не хватить.
Шуршим в Дзен | Telegram | Max