11.04.2026 10:14
🔶Выдачи рыночной ипотеки возобновятся при снижении ключевой ставки до 10-12%, сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
🔶Выдачи рыночной ипотеки возобновятся при снижении ключевой ставки до 10-12%, сообщил Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка.
Он также отметил, что с III квартала 2025 года объемы ипотечных выдач устойчиво растут. За 2025 год базовая ипотека увеличилась с 51,4 до 262 млрд руб. на квартал.
С февраля 2026 года доля рыночных ипотечных программ достигла 37%.
Если регулятор будет уменьшать ставку на каждом заседании, скажем, по 0,5 процента, то к концу года мы сможем добраться лишь до 12–13% при условии отсутствия непредвиденных форс-мажоров и пауз в снижении. Если переход в зону комфортных для рынка значений и состоится, то произойдет это не раньше следующего года. Текущей же 2026 год будет очень похож на своего предшественника: еще один период высоких ставок, недоступной ипотеки, и как следствие, сдержанного спроса на жилье.
– руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
В общем, по прогнозам, ключевая ставка не упадет до уровней, способствующих активизации рынка недвижимости. Тренд на снижение ставки существует, но продвигается медленно.
🧊Монолит
Он также отметил, что с III квартала 2025 года объемы ипотечных выдач устойчиво растут. За 2025 год базовая ипотека увеличилась с 51,4 до 262 млрд руб. на квартал.
С февраля 2026 года доля рыночных ипотечных программ достигла 37%.
Если регулятор будет уменьшать ставку на каждом заседании, скажем, по 0,5 процента, то к концу года мы сможем добраться лишь до 12–13% при условии отсутствия непредвиденных форс-мажоров и пауз в снижении. Если переход в зону комфортных для рынка значений и состоится, то произойдет это не раньше следующего года. Текущей же 2026 год будет очень похож на своего предшественника: еще один период высоких ставок, недоступной ипотеки, и как следствие, сдержанного спроса на жилье.
– руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
В общем, по прогнозам, ключевая ставка не упадет до уровней, способствующих активизации рынка недвижимости. Тренд на снижение ставки существует, но продвигается медленно.
🧊Монолит