27.03.2026 12:05
Пост канала «Недвижимость инсайды» от 27.03.2026
ЦБ предлагает расширить применение эскроу-счетов на весь диапазон жилищно-строительных проектов Президент Центробанка подчеркнула необходимость обязательного использования эскроу-счетов при выдаче ипотеки для строительства частных домов по любым программам. По нашим подсчётам, около 20 тыс. граждан, взявших ипотеку на строительство загородных домов, оказались в затруднительном положении из-за отсутствия обязательных требований по эскроу-счетам... Наша позиция с самого начала заключалась в том, чтобы подобные счета (аналогичные тем, что используются в многоквартирном строительстве), вводились для жилищно-загородных поселений при получении ипотеки. С марта прошлого года это требование действует только для льготной ипотеки», - отметила она во время обсуждения вопроса на пленарном заседании Государственной думы. **Набиуллина подчеркнула, что граждане оформляют кредиты не только по льготной программе, и, по мнению Центробанка, «необходимо устранить этот пробел». Схожее предложение было высказано представителем компании ДОМ.РФ. По мнению первого заместителя генерального директора Алексея Ниденса, из-за снижения ключевой ставки рыночная ипотека станет более востребованной. В связи с этим существует риск увеличения числа граждан, у которых строительство жилых домов может быть не завершено вовремя, подчеркнул он. Поэтому мы предлагаем изучить вопрос внесения изменений в законы, которые бы разрешили предоставление ипотечных кредитов на строительство частных домов только при использовании эскроу-счетов», - отметил Ниденс.