Верховный суд отклонил иск директора агентства по продаже недвижимости, который приобрел жилище у женщины пожилого возраста по схеме, названной в чест…

Верховный суд отклонил иск директора агентства по продаже недвижимости, который приобрел жилище у женщины пожилого возраста по схеме, названной в честь Долины, в городе Великий Новгород - квартира была возвращена продавцу. Как сообщает "База", в октябре 2023 года Татьяна Евсейчик, 73-летняя женщина, лишилась своего единственного жилья после встречи с мошенниками. Они уговорили ее о том, что ее квартиру пытаются передать на другое лицо незаконно, и предложили ей "спасти" себя, путем срочной продажи квартиры и передачи денег курьеру. Сделку провели через агентство, специализирующееся на срочном выкупе недвижимости: квартира была оформлена на директора компании за 1,9 миллиона рублей, после чего пенсионерка передала деньги неизвестным лицам. Сначала суд принял сторону покупателя, однако апелляционная инстанция решила провести психолого-психиатрическую экспертизу. Ее результаты показали, что женщина страдала расстройством личности, находилась под влиянием мошенников и не осознавала, что фактически продает свое единственное жилье, утверждает адвокат Татьяны, Антон Пономарёв. Сделка была признана недействительной, и квартира была возвращена женщине. Директор агентства пытался оспорить это решение в Верховном суде, сославшись на статус "добросовестного покупателя". Однако Верховный суд подчеркнул, что в таких случаях применяются законы о недействительности сделки, а не защита покупателя. Кроме того, как профессионал, он должен был заметить недооцененную цену и подозрительные обстоятельства сделки. В итоге Верховный суд отклонил жалобу: квартира осталась у пенсионерки, а покупателю вернули уплаченные 1,9 миллиона рублей.