Битва за арендатора Московский рынок аренды официально перешел на сторону квартиросъемщиков: в первом квартале почти 29% собственников были вынуждены …

Битва за арендатора

Московский рынок аренды официально перешел на сторону квартиросъемщиков: в первом квартале почти 29% собственников были вынуждены переписать ценники в объявлениях в сторону уменьшения. Особенно «сговорчивыми» оказались владельцы жилья в Новой Москве и Юго-Восточном округе. Примечательно, что дисконт стал массовым явлением в самом популярном бюджетном сегменте — от 40 до 50 тысяч рублей в месяц. Здесь каждая третья квартира сдавалась со скидкой, независимо от престижности района или близости к метро.

Такая ситуация — классический маркер экономических перемен, где бюджетное жилье служит «канарейкой в ​​шахте». Любой кризис начинает корректировать рынок именно с самого низкого ценового сегмента, заставляя владельцев недорогих квартир первыми бороться за клиента. «Средний класс» недвижимости обычно чувствует дыхание кризиса позже, но для него просадка оказывается более болезненной и затяжной. При этом элитный сектор традиционно остается «островом стабильности»: позолота на фасадах тускнеет только в случае масштабных потрясений, а локальные колебания рынка богатые арендаторы и арендодатели попросту не замечают.

@nedvizha