10.04.2026 16:16
Офисный рынок Москвы окончательно скатился в формат «нарежьте помельче».
Офисный рынок Москвы окончательно скатился в формат «нарежьте помельче». По данным NF Group, главный хит — клетушки до 300 кв. м, а куски до 100 и 100–300 кв. м вместе дают почти половину всего спроса.
Бал правят не корпорации, а частники: инвесторы скупают эти «офисные студии» как горячие пирожки. Средняя сделка — скромные 203 кв. м, весь рынок — про нарезку и перепродажу.
При этом продажи на первичке выросли до 104 тыс. кв. м (+23% год к году). Иначе говоря: большой бизнес подвинулся, рынок захватили любители дробить и сдавать.
@nedvizha
Бал правят не корпорации, а частники: инвесторы скупают эти «офисные студии» как горячие пирожки. Средняя сделка — скромные 203 кв. м, весь рынок — про нарезку и перепродажу.
При этом продажи на первичке выросли до 104 тыс. кв. м (+23% год к году). Иначе говоря: большой бизнес подвинулся, рынок захватили любители дробить и сдавать.
@nedvizha