27.04.2026 07:35
💰 Банк России заявил, что подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов изменится.
💰 Банк России заявил, что подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов изменится.
Новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, — от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме:
Риск-ориентированный подход: Оценка кредитов станет более гибкой и будет зависеть от конкретной стадии проекта — от покупки земли до продажи готового жилья.
Контроль жизненного цикла: Банки обязаны следить за соблюдением графиков стройки, оформления документов и темпов продаж.
Учет рассрочек: При расчете рисков теперь будет учитываться рассрочка, которую застройщики дают покупателям.
Новые правила коснутся новых кредитов и траншей по объектам, строительство которых начнется после даты вступления изменений в силу.
Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита.
#цбрф #застройщики #строительство #новостройки
Новая методика распространится на кредиты, выданные на всех этапах реализации проекта, — от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в построенном доме:
Риск-ориентированный подход: Оценка кредитов станет более гибкой и будет зависеть от конкретной стадии проекта — от покупки земли до продажи готового жилья.
Контроль жизненного цикла: Банки обязаны следить за соблюдением графиков стройки, оформления документов и темпов продаж.
Учет рассрочек: При расчете рисков теперь будет учитываться рассрочка, которую застройщики дают покупателям.
Новые правила коснутся новых кредитов и траншей по объектам, строительство которых начнется после даты вступления изменений в силу.
Таким образом, вводится система оценки рисков, которая позволит максимально учесть факторы, определяющие успешное завершение проекта строительства и погашение проектного кредита.
#цбрф #застройщики #строительство #новостройки