12.05.2026 08:07
🔝ТОП перепланировок в квартирах и как это влияет на цены при продаже Аналитики Домклик исследовали тысячи описаний пере
🔝ТОП перепланировок в квартирах и как это влияет на цены при продаже
Аналитики Домклик исследовали тысячи описаний перепланировок в российских квартирах на вторичке, которые приобретались в ипотеку с начала 2025 года.
Вот какие основные виды перепланировок выявили:
34,4% - это демонтаж перегородок, а возведение новых — в 20,7% случаев,
25,2% - изменение дверных проемов внутри квартиры,
12,3% - демонтаж встроенного шкафа или кладовой,
14,4% - перенос кухни,
4,7% - совмещение санузла,
4,6% - объединение коридора с комнатой.
А что с законом
93,7% переустройств, выявленных за последний год, могут быть узаконены.
6,3% - нельзя легализовать. Среди таких перепланировок: перенос на балкон или лоджию газового оборудования, изменение плана за счёт несущих конструкций.
Как перепланировки влияют на цены при продаже
В среднем по рынку наличие перепланировки в квартире при продаже даёт скидку около 6% к стоимости кв. м.
Изменения, которые нельзя узаконить, могут снизить стоимость жилья до 30%.
#перепланировки #недвижимость #исследование
Аналитики Домклик исследовали тысячи описаний перепланировок в российских квартирах на вторичке, которые приобретались в ипотеку с начала 2025 года.
Вот какие основные виды перепланировок выявили:
34,4% - это демонтаж перегородок, а возведение новых — в 20,7% случаев,
25,2% - изменение дверных проемов внутри квартиры,
12,3% - демонтаж встроенного шкафа или кладовой,
14,4% - перенос кухни,
4,7% - совмещение санузла,
4,6% - объединение коридора с комнатой.
А что с законом
93,7% переустройств, выявленных за последний год, могут быть узаконены.
6,3% - нельзя легализовать. Среди таких перепланировок: перенос на балкон или лоджию газового оборудования, изменение плана за счёт несущих конструкций.
Как перепланировки влияют на цены при продаже
В среднем по рынку наличие перепланировки в квартире при продаже даёт скидку около 6% к стоимости кв. м.
Изменения, которые нельзя узаконить, могут снизить стоимость жилья до 30%.
#перепланировки #недвижимость #исследование