23.08.2026 14:36
🏠 ИПОТЕКА ДЕШЕВЕЕТ, НО КВАРТИРЫ ОТ ЭТОГО ДОСТУПНЕЕ НЕ СТАНОВЯТСЯ Ключевая ставка ЦБ сейчас — 14%. Казалось бы, условия
🏠 ИПОТЕКА ДЕШЕВЕЕТ, НО КВАРТИРЫ ОТ ЭТОГО ДОСТУПНЕЕ НЕ СТАНОВЯТСЯ
Ключевая ставка ЦБ сейчас — 14%. Казалось бы, условия для покупателей постепенно улучшаются.
Но есть парадокс: доступность ипотеки в России аналитики оценивают как исторически низкую.
Средняя рыночная ипотечная ставка сейчас держится примерно на уровне 18,7% годовых.
А в июле банки выдали на 25% меньше ипотечных кредитов, чем месяцем ранее — после того, как закончился ажиотаж вокруг возможных изменений семейной ипотеки.
Получается странная ситуация:
📉 ставка ЦБ снижается
📉 ипотека постепенно дешевеет
📉 количество выдач падает
🏠 доступность жилья остаётся очень низкой
Как думаете, что произойдёт первым?
1️⃣ Ипотека опустится до 12–14%
2️⃣ Цены на квартиры начнут снижаться
3️⃣ Цены, наоборот, снова пойдут вверх из-за возвращения спроса
4️⃣ Ничего существенно не изменится
👇 Напишите цифру — посмотрим, чего ждёт большинство подписчиков.
Ключевая ставка ЦБ сейчас — 14%. Казалось бы, условия для покупателей постепенно улучшаются.
Но есть парадокс: доступность ипотеки в России аналитики оценивают как исторически низкую.
Средняя рыночная ипотечная ставка сейчас держится примерно на уровне 18,7% годовых.
А в июле банки выдали на 25% меньше ипотечных кредитов, чем месяцем ранее — после того, как закончился ажиотаж вокруг возможных изменений семейной ипотеки.
Получается странная ситуация:
📉 ставка ЦБ снижается
📉 ипотека постепенно дешевеет
📉 количество выдач падает
🏠 доступность жилья остаётся очень низкой
Как думаете, что произойдёт первым?
1️⃣ Ипотека опустится до 12–14%
2️⃣ Цены на квартиры начнут снижаться
3️⃣ Цены, наоборот, снова пойдут вверх из-за возвращения спроса
4️⃣ Ничего существенно не изменится
👇 Напишите цифру — посмотрим, чего ждёт большинство подписчиков.