02.06.2026 15:16
Ипотека может упасть ниже 15%, но это если ЦБ решится на резкое снижение Глава думского комитета по финансовому рынку А
Ипотека может упасть ниже 15%, но это если ЦБ решится на резкое снижение
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ поделился ожиданиями: если ключевая ставка к концу года упадёт до 10–11%, то ипотечные ставки опустятся ниже 15%. Пока ставка 14,5%, но Аксаков допускает на ближайшем заседании ЦБ снижение до 13,5%.
Для застройщиков — сигнал, что спрос может ожить. После года дорогой ипотеки и замёрших продаж они снова начинают надеяться на смягчение денежной политики. Для покупателей — что, возможно, через полгода брать жильё в кредит станет чуть менее разорительно.
Нюанс
Аксаков — не Набиуллина. Его прогнозы часто расходятся с реальными действиями ЦБ. Регулятор смотрит на инфляцию и инфляционные ожидания, а они упрямо не падают. Пока народ ждёт роста цен, ЦБ будет снижать ставку медленно и осторожно.
Сухой остаток
Ипотека под 15% и ниже возможна, но не раньше конца года и при условии, что ЦБ решится на более агрессивное смягчение. Пока же — наблюдаем. Застройщики готовятся к оживлению, но рискуют не дождаться.
Около ЦБ
Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков на ПМЭФ поделился ожиданиями: если ключевая ставка к концу года упадёт до 10–11%, то ипотечные ставки опустятся ниже 15%. Пока ставка 14,5%, но Аксаков допускает на ближайшем заседании ЦБ снижение до 13,5%.
Для застройщиков — сигнал, что спрос может ожить. После года дорогой ипотеки и замёрших продаж они снова начинают надеяться на смягчение денежной политики. Для покупателей — что, возможно, через полгода брать жильё в кредит станет чуть менее разорительно.
Нюанс
Аксаков — не Набиуллина. Его прогнозы часто расходятся с реальными действиями ЦБ. Регулятор смотрит на инфляцию и инфляционные ожидания, а они упрямо не падают. Пока народ ждёт роста цен, ЦБ будет снижать ставку медленно и осторожно.
Сухой остаток
Ипотека под 15% и ниже возможна, но не раньше конца года и при условии, что ЦБ решится на более агрессивное смягчение. Пока же — наблюдаем. Застройщики готовятся к оживлению, но рискуют не дождаться.
Около ЦБ