05.04.2026 12:10
Девятикомнатная квартира в доме-памятнике на Арбате: что известно
#почитайте_это_интересно
Москва вновь выставила на торги девятикомнатную квартиру в доме-памятнике на Арбате. Объект уже пытались продать — осенью прошлого года и летом — по стартовой цене 90,3 миллиона рублей. На этот раз стоимость снизили до 85 миллионов. Редактор РБК Недвижимость Наталия Павлова-Каткова объясняет, чем примечателен этот дом и почему при внушительной площади планировка квартиры оставляет вопросы.
История дома
Трехэтажный дом на Арбате, в котором находится квартира, — это памятник «Доходное владение Лазарик — Шанявского», в основе которого лежит постройка, возведенная еще до наполеоновского пожара 1812 года. В последующем объект неоднократно перестраивался, в том числе — в середине XIX века, когда им владела жена губернского секретаря Авдотья Лазарик.
В конце XIX века хозяином дома стал золотопромышленник Альфонс Шанявский. На первом этаже он открыл бюджетный ресторан, а выше — недорогие меблированные номера. В начале XX века дом был передан Городской думе под открытие в нем общенародного университета. Однако просуществовал университет на этом месте недолго и вскоре переехал в другое здание.
В советские годы при прокладке Калининского проспекта (ныне — улица Новый Арбат) дом планировали снести, но потом передумали. В результате здание дожило до наших дней.
Планировка квартиры
Девятикомнатная квартира, которая выставлена на торги, находится на втором этаже. В ней 206 квадратных метров, из которых 9 «квадратов» занимает кухня. В отличие от большинства современных квартир, в ней высокие потолки — 3,7 метра, но лишь один санузел.
Торги планируется провести в конце мая 2026 года.
Москва вновь выставила на торги девятикомнатную квартиру в доме-памятнике на Арбате. Объект уже пытались продать — осенью прошлого года и летом — по стартовой цене 90,3 миллиона рублей. На этот раз стоимость снизили до 85 миллионов. Редактор РБК Недвижимость Наталия Павлова-Каткова объясняет, чем примечателен этот дом и почему при внушительной площади планировка квартиры оставляет вопросы.
История дома
Трехэтажный дом на Арбате, в котором находится квартира, — это памятник «Доходное владение Лазарик — Шанявского», в основе которого лежит постройка, возведенная еще до наполеоновского пожара 1812 года. В последующем объект неоднократно перестраивался, в том числе — в середине XIX века, когда им владела жена губернского секретаря Авдотья Лазарик.
В конце XIX века хозяином дома стал золотопромышленник Альфонс Шанявский. На первом этаже он открыл бюджетный ресторан, а выше — недорогие меблированные номера. В начале XX века дом был передан Городской думе под открытие в нем общенародного университета. Однако просуществовал университет на этом месте недолго и вскоре переехал в другое здание.
В советские годы при прокладке Калининского проспекта (ныне — улица Новый Арбат) дом планировали снести, но потом передумали. В результате здание дожило до наших дней.
Планировка квартиры
Девятикомнатная квартира, которая выставлена на торги, находится на втором этаже. В ней 206 квадратных метров, из которых 9 «квадратов» занимает кухня. В отличие от большинства современных квартир, в ней высокие потолки — 3,7 метра, но лишь один санузел.
Торги планируется провести в конце мая 2026 года.