28.06.2026 19:20
В мире экономики существует определенное правило: если стоимость недвижимости рушится, это означает, что открывается ворота для общего экономического …
В мире экономики существует определенное правило: если стоимость недвижимости рушится, это означает, что открывается ворота для общего экономического кризиса.
Исходя из данной аксиомы, можно сделать вывод, что китайская экономика погружена во все более углубляющееся падение из-за катастрофической ситуации на рынке недвижимости. Доклад Института ВЭБ приводит следующие показатели:
"В период с января по май этого года объем продаж недвижимости в Китае по площади уменьшился на 10,8%, достигнув отметки в 313,2 миллиона квадратных метров. Объем продаж жилой недвижимости (260,27 миллиона кв.м.) снизился на 12,1%, коммерческой недвижимости (17,56 миллиона кв.м.) – на 13,8%. Нераспроданная жилая площадь увеличилась на 0,8%, остались также не реализованными и офисные помещения (51,93 млн кв м) с приростом в 1,1%".
Нетрудно видеть по графику, что кризис на рынке жилья и коммерческой недвижимости бушует в Китае уже более двух лет. Но как же тогда можно объяснить сохранение остальной экономики Китая от окончательного обвала, если правило такое же для всех?
Во-первых, имеет значение неизвестная нам статистика по другим секторам экономики данной страны, да и западным экономистам однозначно следует сохранять бдительность по отношению к данным, предоставляемым официальными источниками в Китае.
Во-вторых, экономика Китая занимает особое положение. Коммунистическая Партия Страны способствует расцвету экономики за счет финансовой поддержки в масштабах, которых вы не встретите больше ни в одной стране мира. Взять хотя бы пример дефицита федерального бюджета, который в Китае составляет 6-6,5% ВВП (раскройте это и вам станет понятно: в России он был бы эквивалентен 13 трлн рублей). Этот финансовый импульс не направлен лишь на определенные сектора, как в случае с нашей страной, но охватывает практически всю экономику этой страны. На счет долгов местных бюджетов (в принятой в России терминологии – субъектов) в Пекине предпочитают закрывать глаза, так как региональные чиновники прикрывают их приемами, типа выдачи государственных гарантий местным компаниям и выпуском пустых облигаций.
Исходя из данной аксиомы, можно сделать вывод, что китайская экономика погружена во все более углубляющееся падение из-за катастрофической ситуации на рынке недвижимости. Доклад Института ВЭБ приводит следующие показатели:
"В период с января по май этого года объем продаж недвижимости в Китае по площади уменьшился на 10,8%, достигнув отметки в 313,2 миллиона квадратных метров. Объем продаж жилой недвижимости (260,27 миллиона кв.м.) снизился на 12,1%, коммерческой недвижимости (17,56 миллиона кв.м.) – на 13,8%. Нераспроданная жилая площадь увеличилась на 0,8%, остались также не реализованными и офисные помещения (51,93 млн кв м) с приростом в 1,1%".
Нетрудно видеть по графику, что кризис на рынке жилья и коммерческой недвижимости бушует в Китае уже более двух лет. Но как же тогда можно объяснить сохранение остальной экономики Китая от окончательного обвала, если правило такое же для всех?
Во-первых, имеет значение неизвестная нам статистика по другим секторам экономики данной страны, да и западным экономистам однозначно следует сохранять бдительность по отношению к данным, предоставляемым официальными источниками в Китае.
Во-вторых, экономика Китая занимает особое положение. Коммунистическая Партия Страны способствует расцвету экономики за счет финансовой поддержки в масштабах, которых вы не встретите больше ни в одной стране мира. Взять хотя бы пример дефицита федерального бюджета, который в Китае составляет 6-6,5% ВВП (раскройте это и вам станет понятно: в России он был бы эквивалентен 13 трлн рублей). Этот финансовый импульс не направлен лишь на определенные сектора, как в случае с нашей страной, но охватывает практически всю экономику этой страны. На счет долгов местных бюджетов (в принятой в России терминологии – субъектов) в Пекине предпочитают закрывать глаза, так как региональные чиновники прикрывают их приемами, типа выдачи государственных гарантий местным компаниям и выпуском пустых облигаций.