10.07.2026 12:44
📈 Первое полугодие 2026 года поразило слабыми показателями для рынка строительства жилья в Москве за последние пять лет.
📈 Первое полугодие 2026 года поразило слабыми показателями для рынка строительства жилья в Москве за последние пять лет.
Продажи квартир в строящихся домах в столице упали на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Даже во время первой половины 2020 года, когда рынок столкнулся с последствиями пандемии, уровень снижения не достиг таких низких значений. Если с 2021 по 2025 год число сделок было стабильным на уровне 39–49 тысяч, то в первом полугодии 2026 года оно снизилось до 27,2 тысячи.
🔖Основные причины:
• ужесточение условий для получения семейной ипотеки;
• высокий уровень процентных ставок по рыночной ипотеке;
• значительные первоначальные взносы;
• уменьшение предложения жилья в доступном ценовом сегменте.
Темпы роста цен на новостройки замедлились: во втором квартале текущего года прирост составил лишь 2,8%, по сравнению с 4,2% за аналогичный период прошлого года.
🗣️ Тем не менее, директор отдела корпоративных рейтингов в Национальном кредитном бюро (НКБ) Александр Диваков предвидит повышение цен на новое жилье на 12-15% к концу 2026 года.
Продажи квартир в строящихся домах в столице упали на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Даже во время первой половины 2020 года, когда рынок столкнулся с последствиями пандемии, уровень снижения не достиг таких низких значений. Если с 2021 по 2025 год число сделок было стабильным на уровне 39–49 тысяч, то в первом полугодии 2026 года оно снизилось до 27,2 тысячи.
🔖Основные причины:
• ужесточение условий для получения семейной ипотеки;
• высокий уровень процентных ставок по рыночной ипотеке;
• значительные первоначальные взносы;
• уменьшение предложения жилья в доступном ценовом сегменте.
Темпы роста цен на новостройки замедлились: во втором квартале текущего года прирост составил лишь 2,8%, по сравнению с 4,2% за аналогичный период прошлого года.
🗣️ Тем не менее, директор отдела корпоративных рейтингов в Национальном кредитном бюро (НКБ) Александр Диваков предвидит повышение цен на новое жилье на 12-15% к концу 2026 года.