10.07.2026 12:42
📉 Первые шесть месяцев 2026 года оказались самыми слабыми для сегмента новостроек в Москве за последние пять лет Продаж
📉 Первые шесть месяцев 2026 года оказались самыми слабыми для сегмента новостроек в Москве за последние пять лет
Продажи строящихся квартир в столице упали на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Такой плохой результат не наблюдался даже в сложный период первой половины 2020 года, когда рынок находился под влиянием пандемии. В период с 2021 по 2025 годы количество сделок оставалось на уровне 39–49 тыс., в то время как в первом полугодии 2026 года оно упало до 27,2 тыс.
🔖Основные факторы:
• ужесточение условий для семейного ипотечного кредитования;
• растущие ставки по ипотеке;
• высокие затраты на первоначальный взнос;
• уменьшение предложения в сегменте эконом-класса.
Темпы роста цен на новостройки значительно снизились: во втором квартале они увеличились на 2,8%, вместо 4,2% годом ранее.
🗣️ Тем не менее, директор отдела корпоративного рейтинга в агентстве Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков прогнозирует рост цен на жилье в новостройках на уровне 12-15% к концу 2026 года.
Продажи строящихся квартир в столице упали на 30–36% по сравнению с предыдущим годом. Такой плохой результат не наблюдался даже в сложный период первой половины 2020 года, когда рынок находился под влиянием пандемии. В период с 2021 по 2025 годы количество сделок оставалось на уровне 39–49 тыс., в то время как в первом полугодии 2026 года оно упало до 27,2 тыс.
🔖Основные факторы:
• ужесточение условий для семейного ипотечного кредитования;
• растущие ставки по ипотеке;
• высокие затраты на первоначальный взнос;
• уменьшение предложения в сегменте эконом-класса.
Темпы роста цен на новостройки значительно снизились: во втором квартале они увеличились на 2,8%, вместо 4,2% годом ранее.
🗣️ Тем не менее, директор отдела корпоративного рейтинга в агентстве Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков прогнозирует рост цен на жилье в новостройках на уровне 12-15% к концу 2026 года.