23.04.2026 09:59
💰⬇️ Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга в первом квартале 2026 года сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% - до ₽3…
💰⬇️ Инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга в первом квартале 2026 года сократились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9% - до ₽32 млрд, 60% вложений пришлось на жилой сегмент, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.
"Снижение показателя во многом связано с существенным сокращением инвестиционной активности в складском, торговом и гостиничном сегментах: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вложений в каждом из них сократился примерно на 90% год к году", - считают аналитики.
💪 Лидером в структуре сделок первого квартала 2026 года стала жилая недвижимость, на долю которой пришлось около 60% от общего объема вложений в недвижимость Петербурга. В абсолютных значениях показатель достиг ₽20 млрд, что на 5% превышает результат аналогичного периода прошлого года.
На втором месте – офисы с долей 21% или ₽7 млрд, в сравнении с первым кварталом 2025 года объем вложений в сегмент увеличился в пять раз. На третьем – многофункциональные комплексы, на долю которых пришлось 15% вложений или ₽5 млрд, объем инвестиций в сегмент вырос в четыре раза.
👎👎👎 В торговом, гостиничном и складском сегментах за первые три месяца 2026 года было закрыто по одной сделке стоимостью до ₽500 млн, сообщила консалтинговая компания.
🤓 По оценке аналитиков IBC Real Estate, увеличение доли жилой недвижимости в структуре инвестиций по сравнению с первым кварталом 2025 года (60% против 52%) во многом связано с тем, что крупные девелоперы продолжают оптимизировать свои портфели, выводя на рынок часть земельных активов, тогда как другие игроки, включая региональные компании, используют эту возможность для пополнения своего земельного банка и формирования потенциала под будущие проекты.
🔜 По итогам 2026 года, как прогнозируют эксперты, совокупный объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга составит ₽90-100 млрд.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram
"Снижение показателя во многом связано с существенным сокращением инвестиционной активности в складском, торговом и гостиничном сегментах: по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем вложений в каждом из них сократился примерно на 90% год к году", - считают аналитики.
💪 Лидером в структуре сделок первого квартала 2026 года стала жилая недвижимость, на долю которой пришлось около 60% от общего объема вложений в недвижимость Петербурга. В абсолютных значениях показатель достиг ₽20 млрд, что на 5% превышает результат аналогичного периода прошлого года.
На втором месте – офисы с долей 21% или ₽7 млрд, в сравнении с первым кварталом 2025 года объем вложений в сегмент увеличился в пять раз. На третьем – многофункциональные комплексы, на долю которых пришлось 15% вложений или ₽5 млрд, объем инвестиций в сегмент вырос в четыре раза.
👎👎👎 В торговом, гостиничном и складском сегментах за первые три месяца 2026 года было закрыто по одной сделке стоимостью до ₽500 млн, сообщила консалтинговая компания.
🤓 По оценке аналитиков IBC Real Estate, увеличение доли жилой недвижимости в структуре инвестиций по сравнению с первым кварталом 2025 года (60% против 52%) во многом связано с тем, что крупные девелоперы продолжают оптимизировать свои портфели, выводя на рынок часть земельных активов, тогда как другие игроки, включая региональные компании, используют эту возможность для пополнения своего земельного банка и формирования потенциала под будущие проекты.
🔜 По итогам 2026 года, как прогнозируют эксперты, совокупный объем инвестиций в рынок недвижимости Петербурга составит ₽90-100 млрд.
Подписывайтесь на РИА Недвижимость в Telegram