24.04.2026 09:32
🏗️ Застройщики пытаются практиковать такой инструмент продаж как аренда квартиры в новостройке с последующим выкупом.
🏗️ Застройщики пытаются практиковать такой инструмент продаж как аренда квартиры в новостройке с последующим выкупом. Покупка по этой схеме возможна в уже достроенных домах.
Схема действует так:
— покупатель проживает в квартире на правах арендатора и вносит арендную плату;
— когда заранее оговоренный срок пройдет (обычно это 2-3 года), он должен расплатиться за жилье полностью (можно оформить ипотеку), после чего квартира переходит в его собственность;
— далее начинаются нюансы, которые должны быть прописаны в договоре – нужен ли первый взнос, включается ли арендная плата в выкупные платежи, а если включается, то – полностью или частично. Если покупатель передумал – в договоре прописывается, какие из внесенных сумм ему возвращаются.
По словам экспертов, ипотека остается дорогой, и это заставляет девелоперов искать промежуточные модели. Аренда с выкупом начала появляться у ряда застройщиков, но пока это не массовый тренд, а нишевый инструмент.
#недвижимость #новостройки #застройщики #аренда
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX
Схема действует так:
— покупатель проживает в квартире на правах арендатора и вносит арендную плату;
— когда заранее оговоренный срок пройдет (обычно это 2-3 года), он должен расплатиться за жилье полностью (можно оформить ипотеку), после чего квартира переходит в его собственность;
— далее начинаются нюансы, которые должны быть прописаны в договоре – нужен ли первый взнос, включается ли арендная плата в выкупные платежи, а если включается, то – полностью или частично. Если покупатель передумал – в договоре прописывается, какие из внесенных сумм ему возвращаются.
По словам экспертов, ипотека остается дорогой, и это заставляет девелоперов искать промежуточные модели. Аренда с выкупом начала появляться у ряда застройщиков, но пока это не массовый тренд, а нишевый инструмент.
#недвижимость #новостройки #застройщики #аренда
@rusipoteka
📲 Ипотечный чат в MAX